商住两用装修保修合同模板.docx

商住两用装修保修合同模板

合同目录

第一章总则

1.1合同双方的含义

1.2合同的目的和原则

1.3合同的生效和终止条件

第二章工程概况

2.1工程地点

2.2工程性质

2.3工程规模

2.4工程预算

第三章合同主体

3.1承包人的资质和能力

3.2发包人的权利和义务

3.3承包人的权利和义务

第四章工程设计与施工

4.1设计要求

4.2设计审批

4.3施工方案和施工进度

4.4施工质量控制

第五章材料与设备

5.1材料供应

5.2设备供应

5.3材料和设备的质量要求

5.4材料和设备的验收

第六章工程质量保修

6.1保修范围和期限

6.2保修责任

6.3保修流程

6.4保修费用

第七章工程价款与支付

7.1工程价款的确定

7.2工程价款的支付方式

7.3工程进度款的支付

7.4工程尾款的支付

第八章合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3合同变更和解除的程序

第九章违约责任

9.1承包人的违约责任

9.2发包人的违约责任

9.3违约赔偿的计算和支付方式

第十章争议解决

10.1争议解决的方式

10.2仲裁程序

10.3诉讼管辖

第十一章合同的效力

11.1合同的成立和生效

11.2合同的续约和延长

11.3合同的转让和继承

第十二章必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息的定义

12.2必威体育官网网址信息的保护期限

12.3必威体育官网网址信息的泄露后果

第十三章其他条款

13.1合同的修改和补充

13.2合同的解除和终止

13.3合同的解释和适用法律

第十四章附则

14.1合同的签署和盖章

14.2合同的生效日期

14.3合同的副本和复印件效力

合同编号_________

第一章总则

1.1合同双方的含义

1.1.1承包人是指具备相应资质和能力的装修公司，全称_________，地址_________，法定代表人（或负责人）_________。

1.1.2发包人是指商住两用房屋的业主，全称_________，地址_________，法定代表人（或负责人）_________。

1.2合同的目的和原则

1.2.1双方签订本合同的目的在于明确商住两用房屋装修工程的设计、施工、保修等各项事宜，确保工程质量和双方权益。

1.2.2本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

1.3合同的生效和终止条件

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

1.3.2在合同约定的工程保修期满后，本合同自动终止。

第二章工程概况

2.1工程地点

2.1.1本工程位于_________市（区）_________街道_________号，房屋结构_________，建筑总面积_________平方米。

2.2工程性质

2.2.1本工程为商住两用房屋装修工程，装修内容包括_________（具体装修内容列举）。

2.3工程规模

2.3.1工程分为_________个阶段，预计装修工期为_________天。

2.4工程预算

2.4.1双方确认的工程预算总额为人民币（大写）_________元整（小写）_________元，其中包含设计费、施工费、材料费、管理费等。

第三章合同主体

3.1承包人的资质和能力

3.1.1承包人应具备国家规定的相关装修资质，并提供相关资质证书复印件。

3.1.2承包人应具备丰富的装修经验和技术实力，能够保证工程质量和进度。

3.2发包人的权利和义务

3.2.1发包人应按照合同约定提供施工场地，并确保施工期间场地的可用性。

3.2.2发包人应按时支付工程进度款和尾款，按照合同约定提供材料和设备。

3.3承包人的权利和义务

3.3.1承包人应按照合同约定完成工程设计、施工及保修等工作。

3.3.2承包人应保证工程质量和安全，承担因施工原因导致的人员伤亡和财产损失。

第四章工程设计与施工

4.1设计要求

4.1.1承包人应根据发包人的需求和工程特点，提供符合相关规范和标准的设计方案。

4.1.2设计方案应包括平面布局、效果图、施工图等，并经过发包人确认。

4.2设计审批

4.2.1发包人应在收到设计方案后_________天内完成审批，提出修改意见。

4.2.2承包人应根据发包人的修改意见进行调整，并再次提交审批。

4.3施工方案和施工进度

4.3.1承包人应制定详细的施工方案，包括施工流程、施工方法、施工工艺等，并报发包人备案。

4.3.2承包人应按照合同约定的工期完成施工，如有延期应提前通知发包人。

4.4施工质量控制

4.4.1承包人应严格按照设计方案和施工规范进行施工，确保工程质量。

4.4.2