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商品房租房标准协议书范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商品房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商品房位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租的房屋用途为______，根据房屋的结构和布局，乙方已对房屋进行了实地查看，并确认该房屋符合其承租需求。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币______元整（大写：______元整）。租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在每年租赁期满前三个月向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日千分之五的比例收取滞纳金。

四、租赁保证金

1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付租赁保证金人民币______元整（大写：______元整）。该保证金用于担保乙方履行本协议约定的义务。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应如实履行本协议约定的义务后，甲方应在十个工作日内将租赁保证金退还乙方。若乙方未履行本协议约定的义务，甲方有权在租赁保证金中扣除相应费用。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在协议签订后十个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋的结构、布局及附属设施完好。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保持房屋的结构、布局及附属设施完好，并清理房屋内的垃圾。

六、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，并不得擅自改变房屋的结构、布局。如有需要，应征得甲方同意后方可进行装修或改造。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等因使用房屋而产生的费用。如因乙方未按时缴纳上述费用而造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任

1.甲乙任何一方未能履行本协议约定的义务时，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.乙方逾期返还房屋的，应按逾期返还的天数向甲方支付违约金，每天违约金为日租金的二倍。如逾期返还超过十五天的，甲方有权要求乙方立即返还房屋并赔偿因此造成的损失。

八、协议终止与解除

1.租赁期满或协议提前终止时，本协议即行终止。协议终止时，乙方应将房屋返还给甲方并结清所有费用。如乙方未按时返还房屋或未结清费用而造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

2.本协议解除时，应遵循以下约定：协议解除前已履行的部分按照原协议执行；协议解除后剩余租期的租金由甲方退还给乙方；协议解除前已收取的租金不予退还；协议解除前已交付的租赁保证金在扣除相关费用后退还乙方；协议解除后的一切损失由双方按照过错程度分别承担。如因不可抗力导致协议解除的，双方均不承担违约责任。如因违约导致协议解除的，违约方应承担违约责任并赔偿因此造成的损失。如因第三方原因导致协议解除的，双方应协商解决相关事宜并依法追究第三方的法律责任。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商品房，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋装修情况：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，共计_________元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。