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市场货场铺面长期出租合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、市场货场铺面基本情况

该铺面位于XXX市场内，面积约为XX平方米。该铺面具有独立的进出通道和照明设施，适合作为商业经营场所。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在合同签订后XX个工作日内向甲方支付租金总额的XX%作为首期租金，即人民币XX元（大写：XX元整）。剩余租金应在租赁期满前XX个月内一次性支付完毕。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式的发票。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间的使用情况。

（2）甲方应保证出租的铺面具有基本的商业使用功能，并应保证铺面的结构安全。如因甲方原因造成铺面损坏或结构安全隐患，甲方应承担相应的赔偿责任。

（3）甲方应协助乙方办理相关经营手续，并提供必要的支持和便利。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用铺面进行商业经营活动，并享有独立经营的权利。

（2）乙方应按时向甲方支付租金，并应遵守市场内的各项管理规定。

（3）乙方应保证在租赁期满后将铺面返还给甲方，并应恢复铺面的原状。如因乙方原因造成铺面损坏或结构安全隐患，乙方应承担相应的赔偿责任。

（4）乙方应协助甲方处理铺面内的日常事务，并配合甲方进行安全检查和管理。

五、违约责任

1.甲方违约责任的承担：

（1）甲方未能按时交付铺面的，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。

（2）甲方在租赁期间擅自收回铺面的，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。同时，甲方应赔偿乙方因收回铺面所造成的全部损失。

2.乙方违约责任的承担：

（1）乙方未能按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付租金的XX%。同时，乙方应赔偿甲方因逾期支付租金所造成的全部损失。

（2）乙方在租赁期间擅自转租铺面的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。同时，乙方应赔偿甲方因转租铺面所造成的全部损失。

（3）乙方在租赁期满后退回铺面的，应恢复铺面的原状并赔偿甲方因此所造成的全部损失。如因乙方原因造成铺面损坏或结构安全隐患的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的一切争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。双方签字或盖章后生效。

出租方（盖章）：

承租方（盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就市场货场铺面长期出租事宜达成以下协议：

一、出租铺面基本情况

1.甲方出租的市场货场铺面位于__________，建筑面积为__________平方米。

2.铺面内设施包括：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应按年支付租金，支付时间为每年的__________月__________日。

3.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，并将转账凭证发送至甲方指定邮箱。

四、铺面使用及管理

1.乙方在租赁期内享有铺面的使用权，但不得擅自改变铺面的结构、用途或转租给第三方。

2.乙方在使用铺面过程中，应遵守甲方的各项管理制度，不得从事违法、违规行为。

3.甲方有权