房屋抵债转让合同协议书6篇.docxVIP

房屋抵债转让合同协议书6篇

篇1

甲方（出让方）：[公司名称]

乙方（受让方）：[公司名称]

鉴于甲方对乙方的负债，双方经友好协商，同意以甲方名下位于[房屋地址]的房产（以下简称“该房产”）进行抵债转让。为明确双方权利义务，特签订本协议。

一、房产信息

该房产位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。甲方保证该房产为其名下合法财产，无其他共有权人或抵押权人。

二、抵债金额

该房产的抵债金额为人民币[抵债金额]元。该金额已综合考虑了甲方的负债金额、该房产的市场价值以及双方的其他约定。

三、付款方式

1.乙方应在协议签订后[付款时间]内，向甲方支付抵债金额的全部款项。

2.甲方应在收到全部款项后，向乙方交付该房产的产权证书等相关文件。

四、房产交付

1.甲方应在收到全部款项后[交付时间]内，将房产交付给乙方。交付方式为甲方将该房产的产权证书等相关文件交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。

2.乙方在接收房产时，应检查该房产是否与协议中约定的相符，如存在不符或损坏情况，应及时向甲方提出。

五、税费承担

1.因本次抵债转让产生的税费，由甲方承担。如因乙方未履行相关税务义务而导致甲方受到处罚，乙方应赔偿甲方的全部损失。

2.甲方应在办理产权过户手续前，完成该房产的税务清算工作。

六、违约责任

1.乙方如未在规定时间内支付抵债金额的全部款项，应自逾期之日起，每日向甲方支付逾期款项的千分之一作为违约金。如逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿甲方的全部损失。

2.甲方如未在规定时间内交付房产，应自逾期之日起，每日向乙方支付逾期款项的千分之一作为违约金。如逾期超过[逾期天数]天，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿乙方的全部损失。

3.如因甲方原因导致该房产无法办理产权过户手续，甲方应赔偿乙方的全部损失。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议的其他部分。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在受让该房产后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变该房产的使用性质。如需办理相关手续，乙方应自行承担相关费用。

4.在本协议履行过程中，甲方应积极协助乙方办理与该房产相关的一切手续，确保乙方的权益得到充分保障。

5.乙方同意在本协议签订后[担保期限]内，为该房产的还款义务提供连带责任担保。担保范围为该房产的抵债金额及因违约而产生的全部损失。担保期限自本协议签订之日起至还款义务履行完毕之日止。

6.如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议，并各自承担因此而产生的损失。如因甲方原因导致本协议无法继续履行，甲方应赔偿乙方的全部损失；如因乙方原因导致本协议无法继续履行，乙方应赔偿甲方的全部损失。

7.在本协议履行过程中，如涉及第三方权利或利益，双方应事先取得第三方的同意或授权。如因未取得第三方同意或授权而导致本协议无法继续履行或产生纠纷的，违约方应承担全部责任并赔偿因此而产生的损失。

篇2

甲方（债权人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（债务人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

丙方（房屋受让人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于：

1.甲方与乙方存在债权债务关系，乙方未履行还款义务，甲方享有对乙方的债权。

2.乙方同意将其名下的房屋抵债转让给甲方，以偿还其债务。

3.甲方向丙方转让该房屋，丙方同意受让该房屋。

为明确各方权利义务，特制定本房屋抵债转让合同协议书。

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XX市XX区XX街XX号，建筑面积为：XX平方米，产权年限为：XX年。

2.房屋内设施及附属物包括：家具、家电、停车位等，具体详见附件一《房屋内设施及附属物清单》。

3.房屋目前存在以下瑕疵或问题，需由丙方自行承担维