城市综合办公楼单层出租合同书6篇.docx

城市综合办公楼单层出租合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方名称]

承租方（乙方）：[承租方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的城市综合办公楼单层事宜，达成以下协议：

一、基本概况

1.甲方出租的城市综合办公楼位于[地址]，建筑面积为[面积]平方米。

2.该办公楼单层具备以下条件：

-基础设施完善，包括供电、供水、供暖、排水等设施。

-装修标准为[装修标准]，满足日常办公需求。

-配备有电梯、空调系统，确保办公环境舒适。

二、租赁期限

1.租赁期为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋完好。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币[年租金金额]元。

2.乙方应每年[支付日期]前向甲方支付当年租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、用途及转租限制

1.乙方承租该房屋仅用于办公用途，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方不得将房屋转租给第三方，如有特殊情况需提前向甲方申请。

五、房屋维修及保养

1.甲方负责房屋主体结构的维修及保养，确保房屋安全使用。

2.乙方负责房屋内部设施的维修及保养，如装修、家具等。

3.如因不可抗力导致房屋损坏，双方应共同协商解决方案。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方如逾期支付租金或擅自改变房屋用途，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.甲方如未履行维修及保养义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方提前解除租赁合同，应提前[提前解除天数]天向甲方提出书面申请。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋完好归还给甲方。

3.如有其他特殊原因需提前解除租赁合同，双方应友好协商解决方案。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.甲方应确保出租的房屋符合法律法规的规定，不得违法出租。

2.乙方应合理使用房屋设施，确保自身及他人安全。

3.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按规定办理退房手续并结清相关费用。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[出租方名称]

承租方（乙方）：[承租方名称]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的城市综合办公楼单层事宜，达成如下协议：

一、出租房屋的基本信息

甲方出租给乙方的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋为城市综合办公楼，具备办公、商业等用途。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为[年租金金额]元。租金每半年支付一次，每次支付金额为[支付金额]元。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金

乙方需向甲方交纳押金[押金金额]元。租赁期满或合同终止时，乙方返还房屋并恢复原状后，甲方将押金退还乙方。

五、物业管理及其他费用

1.物业管理费：乙方需向物业管理公司支付物业管理费，具体费用按照物业管理公司的规定执行。

2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、维修费等，均由乙方承担。具体费用按照相关部门的收费标准和实际用量计算。

六、出租房屋的使用与保养

1.使用：乙方应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需进行装修或改造，应事先取得甲方的同意。

2.保养：乙方应定期对出租房屋进行保养和维修，确保房屋的正常使用。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失