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住宅楼管道维修合同书8篇

篇1

甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司

乙方（受托方）：XXXX管道维修服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行住宅楼管道维修事宜，达成如下合同：

一、工程概况

1.工程名称：住宅楼管道维修

2.工程地点：XXXX小区

3.维修内容：包括但不限于给排水管道、暖气管道、燃气管道的维修、更换及安装

4.维修范围：XXXX小区住宅楼内所有管道

5.维修标准：按照国家相关行业标准及甲方要求进行维修

二、合同双方的权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.甲方应确保提供给乙方的工程资料准确、完整，并对乙方的维修工作进行全程监督。

2.甲方应按照合同约定及时支付维修费用。

3.甲方应协调好小区居民的关系，确保维修工作顺利进行。

（二）乙方权利和义务

1.乙方应严格按照合同约定进行维修工作，确保维修质量符合国家相关行业标准及甲方要求。

2.乙方应合理安排维修进度，确保在合同约定的工期内完成维修任务。

3.乙方应加强安全管理，确保维修过程中的人身和财产安全。

4.乙方应及时与甲方沟通维修进展情况，对于重大问题应及时报告甲方。

三、维修费用及支付方式

1.维修费用：根据实际维修工作量及双方协商确定的单价进行结算。

2.支付方式：甲方应按照合同约定的支付节点，及时将维修费用支付给乙方。

3.支付时间：自合同签订之日起，甲方应在每个支付节点后的7个工作日内完成支付。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定支付维修费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权解除合同。

2.乙方如未按照合同约定进行维修工作，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的赔偿责任。

3.双方应严格遵守合同约定，如一方违约给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他合同义务应继续履行。

六、合同生效与终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同生效后，除法律法规或本合同另有规定外，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

3.本合同终止后，双方应按照本合同约定完成未了事宜的清算工作。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同签订后，双方应严格遵守，任何一方不得擅自修改或解除本合同。如有特殊情况需要变更或解除时，应经双方协商一致后，签订书面协议。

篇2

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，详细地址：_________。

乙方（维修单位）：_________，统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，详细地址：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方住宅楼管道维修事宜达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.维修范围：甲方住宅楼的管道系统，包括给水管道、排水管道、燃气管道等。

2.维修内容：对甲方住宅楼管道系统进行全面检查，对发现的问题进行及时维修，确保管道系统正常运行。

二、维修期限及进度

1.维修期限：自合同签订之日起至维修完成之日止。

2.维修进度：乙方应制定详细的维修计划，并严格按照计划进行，确保维修工作有序进行。

三、维修费用及支付方式

1.维修费用：根据维修项目的实际情况，由双方协商确定。

2.支付方式：甲方应在合同签订后支付乙方维修费用的50%作为预付款，剩余50%在维修完成后支付。具体支付方式及时间以双方协商为准。

四、质量保证及保修期限

1.乙方应保证维修质量符合相关标准，如因乙方原因导致的维修质量问题，乙方应负责免费重新维修。

2.保修期限：自维修完成之日起，保修期为一年。在保修期内，如因乙方原因导致的维修质量问题，乙方应负责免费重新维修。

五、违约责任及争议解决

1.违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.争议解决：如双方因合同履行过程中发生争议，应首先