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建筑工程设计与施工合同

合同编号：__________

甲方（设计方）基本信息：

名称：__________

地址：__________

乙方（施工方）基本信息：

名称：__________

地址：__________

第一章：定义与术语

1.1定义

除非本合同另有规定，以下术语具有以下含义：

（1）“工程”指本合同项下乙方按照甲方提供的设计方案进行施工的建筑工程；

（2）“设计方案”指甲方根据工程实际情况所提供的建筑工程设计方案；

（3）“施工”指乙方按照设计方案进行建筑工程的施工；

（4）“合同价款”指甲方应向乙方支付的完成工程设计与施工的费用。

1.2术语解释

如对本合同条款的理解发生争议，双方应本着诚实信用的原则，参照建筑行业的相关规定和惯例，友好协商解决。

第二章：工程范围与内容

2.1工程范围

本工程范围包括但不限于以下内容：

（1）建筑主体结构设计与施工；

（2）建筑内外装饰设计与施工；

（3）给排水、电气、暖通等设施设计与施工；

（4）其他双方约定的设计与施工内容。

2.2工程内容

甲方应向乙方提供完整的设计方案，乙方按照设计方案进行施工。工程内容包括：

（1）设计图纸的审核；

（2）施工方案的制定；

（3）工程进度计划；

（4）施工过程中的质量控制；

（5）工程验收。

第三章：合同价款与支付

3.1合同价款

本工程合同价款为人民币（大写）：____万元整（小写）：____元。

3.2支付方式

甲方应按照以下方式向乙方支付合同价款：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付合同价款的30%；

（3）工程进度达到100%且验收合格后，支付合同价款的35%；

（4）剩余5%作为质保金，质保期结束后，无质量问题，支付给乙方。

第四章：工程设计与施工

4.1设计方案

甲方应在合同签订后15个工作日内向乙方提供设计方案。设计方案应包括以下内容：

（1）设计图纸；

（2）设计说明；

（3）工程预算。

4.2施工

乙方按照甲方提供的设计方案进行施工，并保证工程质量符合国家相关标准。施工过程中，乙方应遵循以下原则：

（1）保证工程安全；

（2）保证工程进度；

（3）保证工程质量；

（4）保护环境，文明施工。

第五章：工程验收

5.1验收标准

本工程验收标准按照国家相关建筑工程质量标准执行。

5.2验收程序

工程完成后，乙方应向甲方提出验收申请。甲方在收到验收申请后15个工作日内组织验收。验收合格后，双方签署验收报告。

5.3保修

乙方对施工范围内的工程提供为期一年的质保期。质保期内，如发生非人为因素造成的质量问题，乙方应在收到甲方通知后7个工作日内免费维修。质保期结束后，如甲方有特殊需求，双方可另行约定延长质保期。

第六章：变更与调整

6.1变更请求

在合同执行期间，任何一方如需对工程范围、设计内容、施工要求等进行变更，应向对方提出书面变更请求。变更请求应包括变更的具体内容、原因及预计影响。

6.2变更审批

收到变更请求后，对方应在7个工作日内进行审查，并将审查结果通知提出变更方。经双方同意的变更，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。

6.3变更费用

因变更导致的费用增减，双方应按照以下原则处理：

（1）变更导致费用增加，甲方应在变更确认后的7个工作日内支付给乙方；

（2）变更导致费用减少，乙方应在变更确认后的7个工作日内退还给甲方。

第七章：违约责任

7.1甲方违约

甲方未能按合同约定支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为逾期付款金额的千分之五每天。

7.2乙方违约

乙方未能按合同约定完成工程设计与施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为合同价款的千分之五每天。

第八章：知识产权

8.1设计成果

甲方提供的设计方案及其衍生作品的知识产权归甲方所有。未经甲方书面同意，乙方不得复制、传播或以任何形式使用上述设计成果。

8.2施工成果

乙方施工过程中产生的技术成果和施工方法等知识产权归乙方所有。但与工程直接相关的知识产权，乙方应授权甲方无偿使用。

第九章：争议解决

9.1和解

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2仲裁

如和解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十章：其他条款

10.1必威体育官网网址

双方在合同执行期间获知的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格必威体育官网网址。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

10.2通知

本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的联系地址。如通过快递或挂号信等方式寄送，寄送日期视为送达日期。

10.3不可抗力

由于不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。