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商品房买卖合同范文常用版6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，公摊面积为_____平方米。该房屋为_____结构，设计用途为_____。

二、商品房价格及支付方式

1.该商品房单价为人民币_____元/平方米，总价为人民币_____元（大写：_____元整）。乙方已支付定金人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性支付：乙方需在本合同签订后_____个工作日内，将剩余房款人民币_____元（大写：_____元整）一次性支付甲方。

（2）分期付款：乙方需在本合同签订后_____个工作日内，支付首期房款人民币_____元（大写：_____元整），剩余房款人民币_____元（大写：_____元整）按照合同约定的支付时间进行分期付款。具体付款时间为：_____年_____月_____日支付人民币_____元（大写：_____元整），_____年_____月_____日支付人民币_____元（大写：_____元整），_____年_____月_____日支付人民币_____元（大写：_____元整）。

三、商品房交付及验收

1.甲方需在本合同签订后_____个月内，将符合交付条件的商品房交付给乙方。如甲方未能按时交付，需承担相应的违约责任。

2.乙方需在收到交付通知后_____个工作日内，对商品房进行验收。如乙方未能按时验收，需承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付商品房，需按日向乙方支付违约金，违约金金额为已支付房款的万分之五。如甲方逾期交付超过_____个工作日，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的房款及相应的利息损失。

2.乙方如未能按时支付房款，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付房款的万分之五。如乙方逾期支付超过_____个工作日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.该商品房的物业管理费、水电费、燃气费、维修基金等费用，由乙方按照规定自行承担。甲方在交付商品房前，需结清上述费用。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方将位于___________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体位置、户型、建筑面积等详见本合同附件的相关证明材料。

二、房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元整。（大写：______元整）。此价格包括房屋本身、附属设施及装修等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整。

（2）在双方办理房屋过户手续之日起____日内，乙方向甲方支付房屋余款人民币______元整。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方在收到乙方全额房款后的____日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理产权登记手续，相关费用由____方承担。

四、甲乙双方的责任和义务

1.甲方应保证该房屋的合法性，并保证在交易过程中无任何权属纠纷。

2.乙方应按照约定时间支付房款，并在甲方交付房屋后按期办理产权登记手续。

3.甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规，严格执行房屋交易的相关政策。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为房屋总价的____%。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并支