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工业厂房出租合同书模板一7篇

篇1

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

鉴于甲方是拥有工业厂房合法所有权的出租方，乙方有意租赁甲方的工业厂房用于生产经营活动，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的工业厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、结构等详见本合同附录。

1.2乙方承诺租赁该租赁物仅用于工业生产及相关的配套活动，并保证遵守国家法律法规以及地方政府的有关规定。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准、支付方式、支付时间等详见本合同附录。

3.2乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按照约定支付滞纳金。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方使用。

4.2租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维修与保养，并承担相关费用。

5.2如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、双方的权利和义务

6.1甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方使用租赁物的情况。

6.2乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并遵守国家法律法规以及地方政府的有关规定。

6.3双方应共同遵守本合同的各项约定，并保证不损害对方的合法权益。

七、合同的解除与终止

7.1若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同。

7.2若乙方在租赁期限内擅自转租、转让或用于其他非法用途的，甲方有权立即解除本合同并要求乙方承担违约责任。

7.3双方同意，在租赁期限届满或合同解除后，如乙方无违约行为并妥善处理了相关事宜，甲方应返还乙方的履约保证金（如有）。

八、违约责任

8.1若一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、不可抗力

9.1如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决。

十、争议解决方式

篇2

出租方（甲方）：___________________

承租方（乙方）：___________________

鉴于甲方为合法拥有工业厂房的所有权，现同意将厂房出租给乙方使用，乙方同意接受租赁并支付租金等费用，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为甲方拥有的工业厂房，位于___________________（详细地址），建筑面积为_______平方米。乙方承租的厂房类型为_______结构，用途为从事工业生产及相关配套服务。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，双方同意续租的，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币_______元（大写：_________）。租金计算方式为按年计算。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应于每季度首月___日前向甲方支付本季度租金。若乙方未能按时支付租金，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、使用管理费和保证金等费用

1.乙方应按时缴纳水费、电费等使用费用。如遇费用调整，甲方应及时通知乙方并按照相关政策执行。乙方逾期未缴纳的，甲方有权采取相应措施并收取滞纳金。

2.乙方在签订本合同时向甲方缴纳租赁保证金人民币______元整（大写：_________）。保证金主要用于担保租赁期内各项费用的缴纳和违约责任的承担。租赁期满后，如无违约情况发生，保证金将全额退还。

五、租赁物用途及保证事项

乙方承诺仅将租赁物用于约定的工业生产及相关配套服务，不得擅自改变租赁物的结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于其他用途或向第三方转租、转借。否则，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、维护和保养责任

租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维护和保养工作。因乙方原因造成的损坏和损失，由乙方负责修复并承担费用。如因不