住宅专项维修资金授权合同范本2024年版7篇.docx

住宅专项维修资金授权合同范本2024年版7篇

篇1

甲方（业主）：_________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（物业管理公司/业主委员会）：_____________

联系方式：_____________________

鉴于甲方为某住宅的合法业主，为确保住宅的维修和保养工作顺利进行，现授权乙方负责管理和使用住宅专项维修资金，双方根据相关法律法规，就住宅专项维修资金的授权事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、定义与解释

1.住宅专项维修资金：指用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金。

二、授权内容

1.甲方授权乙方在出现住宅共用部位、共用设施设备损坏时，负责使用和管理住宅专项维修资金。

2.乙方有权根据实际需要，对住宅的维修项目进行审核、验收，并合理使用专项维修资金。

3.甲方同意按照相关规定缴纳住宅专项维修资金，并同意由乙方代为管理和使用。

三、资金管理与使用

1.乙方应设立专项账户，对住宅专项维修资金进行专款专用，确保资金的合理使用。

2.乙方应根据实际情况制定维修资金使用计划，并经业主大会或业主委员会同意后执行。

3.乙方应定期向甲方及业主大会/业主委员会报告专项维修资金的使用情况，确保资金使用的透明度和公正性。

四、监督与审计

1.甲方及业主大会/业主委员会有权对乙方管理住宅专项维修资金的情况进行监督。

2.乙方应接受审计部门的审计，确保专项维修资金的使用符合相关规定。

五、违约责任

1.若乙方违反本协议约定，擅自使用、挪用住宅专项维修资金，应承担相应的法律责任。

2.若因乙方管理不善导致住宅专项维修资金损失，乙方应承担赔偿责任。

六、协议变更与终止

1.本协议的变更需经双方协商一致，并书面确认。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。协议到期前，经双方协商一致，可以续签。

3.在本协议有效期内，如发生不可抗力因素导致协议无法继续履行，双方均可以书面形式通知对方终止本协议。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________

日期：_________________

乙方（盖章）：_________________

日期：_________________

篇2

甲方（业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

鉴于甲方为某住宅的合法业主，乙方为该住宅的物业管理公司，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方授权乙方管理其住宅专项维修资金事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于住宅专项维修资金的管理职责和权限，确保维修资金的合理使用和有效管理，保障住宅的正常使用和安全。

二、授权内容

1.甲方授权乙方对其住宅专项维修资金进行管理，包括但不限于资金的收取、存储、划转和使用。

2.乙方应按照相关法律法规和本合同约定，对甲方住宅的维修工程进行管理和监督，确保维修工程的顺利进行和质量安全。

三、资金收取与存储

1.甲方应按照约定向乙方缴纳住宅专项维修资金，具体金额按照相关规定执行。

2.乙方应设立专门的账户，用于存储甲方缴纳的住宅专项维修资金，确保资金的安全和专款专用。

四、资金使用与管理

1.乙方应根据甲方住宅的实际情况，提出维修计划，并经甲方同意后实施。

2.乙方在使用住宅专项维修资金时，应遵循公开、透明、合理的原则，确保资金的合法、合规使用。

3.乙方应定期向甲方公布维修资金的收支情况，接受甲方的监督和质询。

五、监督与责任

1.甲乙双方应共同对住宅专项维修资金的管理和使用情况进行监督。

2.如乙方在管理中出现违规行为或不当使用住宅专项维修资金，应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对乙方的管理行为提出异议，并要求乙方进行整改。

六、合同期限与终止