预售商品房转让协议范本7篇.docxVIP

预售商品房转让协议范本7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有预售商品房的合法权利，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_________________________________________

2.房屋类型：_______________________________（例如：公寓、住宅等）

3.房屋面积：_______________________________（填写具体面积）

4.房屋预售许可证号：_______________________________（填写许可证号）

5.交房日期：_______________________________（填写具体日期）

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，甲方将预售商品房以人民币________元（大写：_____________________）的价格转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本协议时支付定金人民币________元（大写：_____________________）；

（2）在交房前支付余款人民币________元（大写：_____________________）。

三、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）确保所售房产的合法性，确保拥有预售权；

（2）按时交房，确保房屋质量符合约定；

（3）协助乙方办理房产过户手续。

2.乙方责任与义务：

（1）按照约定时间支付房款；

（2）办理房产过户手续；

（3）遵守物业管理规定，按时缴纳物业费用。

四、违约责任

1.若甲方违反本协议，导致无法按时交房或所售房产存在纠纷，需返还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币________元（大写：_____________________）。

2.若乙方违反本协议，未按时支付房款，则甲方有权解除本协议，已支付的定金不予退还。

五、其他事项

1.双方同意，本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议的解释权归甲乙双方所有。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议中的货币单位均为人民币。如涉及外币交易，双方应明确约定汇率及结算方式。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方持有某预售商品房的合法权利，现同意将该预售商品房转让给乙方，乙方同意购买该预售商品房。为明确双方权益，防止纠纷，经双方自愿、平等、友好协商，达成以下协议：

一、标的物

本协议所指的预售商品房位于____________________，具体房号、面积、户型等详见购房合同及相关文件。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将预售商品房以人民币________万元（￥________）的价格转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本协议签署之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______万元（￥______）；

（2）在甲方与开发商签署的购房合同约定的付款期限内，乙方向甲方支付尾款人民币______万元（￥______）；

（3）如因乙方原因未能按时支付尾款，则甲方有权解除本协议，并有权扣除定金作为违约金。

三、相关权益和义务

1.甲方保证对所转让的预售商品房拥有完全的合法权利，无任何权属纠纷。

2.甲方保证在开发商允许的情况下，将所购预售商品房的权益无条件转让给乙方，并协助乙方与开发商签署购房合同。

3.乙方有义务按照本协议约定支付购房款项，并承担因自身原