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农村土地转让合同通用版6篇

篇1

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXXXXXX

受让方（以下简称乙方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的土地使用权转让给乙方事宜，达成如下合同条款，以资共同遵守。

一、转让土地基本情况

甲方将其合法拥有的坐落于XXXXXX的农村集体土地使用权转让给乙方，该土地具体位置详见附件一《土地位置示意图》。

二、转让土地面积及用途

1.转让土地面积：甲方向乙方转让的土地使用权面积为XXXXXX平方米。

2.转让土地用途：乙方受让该土地使用权后，仅限用于从事XXXXXX产业，不得改变土地用途。

三、转让土地价格及支付方式

1.转让土地价格：甲、乙双方经协商一致，确定该土地使用权的转让价格为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将转让土地的全部价款支付给甲方。甲方收到价款后，应向乙方出具收款凭证。

四、土地使用权交付及手续办理

1.甲方应在本合同签订之日起XX日内，将该土地使用权交付给乙方，具体交付方式为：甲方将该土地的产权证书交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

2.乙方应在受让土地后，尽快办理土地使用权变更登记手续，确保土地使用权顺利过户至乙方名下。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付土地使用权，应按土地总价款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付土地价款，应按未支付土地价款的XX%向甲方支付违约金。

3.任何一方如违反本合同的约定，导致本合同无法继续履行，违约方应赔偿由此给守约方造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同签订后，双方应共同遵守，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

5.在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

#甲方（出让方）：

姓名/名称：[甲方姓名或名称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

#乙方（受让方）：

姓名/名称：[乙方姓名或名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

#鉴于：

1.甲方是某农村集体经济组织的成员，有权依法转让其承包的土地。

2.乙方有意受让该土地，并愿意遵守相关法律法规和集体经济组织的规定。

#双方经友好协商，达成以下协议：

一、转让土地的基本信息

1.土地位置：[土地的具体位置]

2.土地面积：[土地的面积，具体到平方米或亩]

3.土地用途：[土地目前的用途，如耕地、林地等]

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：[具体的转让价格，具体到人民币元]

2.支付方式：[支付方式，如一次性支付、分期付款等，具体说明支付时间和金额]

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

-甲方有权依法转让其承包的土地，并收取相应的转让费用。

-甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续，提供必要的支持和帮助。

-甲方应确保所转让的土地没有产权纠纷和债权纠纷，否则应承担相应的法律责任。

-甲方应遵守相关法律法规和集体经济组织的规定，不得干涉乙方的正常经营和使用。

2.乙方的权利和义务：

-乙方有权依法受让土地，并享受相应的土地使用权。

-乙方应按时支付土地使用权转让费用，不得拖欠或逃废。

-乙方应遵守相关法律法规和集体经济组织的规定，不得擅自改变土地用途或损害土地资源。

-乙方应积极配合甲方办理土地使用权变更手续，确保手续顺利完成。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

-如果甲方在合同签订后反悔或无法