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休闲山庄租赁合同5篇

篇1

#甲方（出租方）：

休闲山庄有限公司

#乙方（承租方）：

某某旅行社

#签订地点：

休闲山庄会议室

#签订时间：

2024年5月10日

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的“休闲山庄”出租给乙方，包括建筑物、设施、设备以及周边土地。具体租赁物清单详见附件一。

2.乙方承诺租赁该物业仅用于提供旅游服务，包括但不限于旅游接待、住宿、餐饮、娱乐等相关业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为10年，自2024年6月1日起至2033年5月31日止。

2.租赁期满后，乙方享有优先续租权，但需提前六个月向甲方提交书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付年租金100万元，于每年第一季度支付。

2.甲方有权根据市场情况和成本变化，对租金进行合理调整，调整后的租金需提前三个月书面通知乙方。

四、维修维护责任

1.甲方负责租赁物的主体结构和基础设施的维修维护，确保其处于良好使用状态。

2.乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保内部设施和设备正常运转。因乙方使用不当造成损坏的，由乙方承担维修费用。

五、违约责任

1.甲方未按时交付租赁物或未按合同约定履行维修维护责任的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金，滞纳金为年租金的千分之一。逾期三个月未支付的，甲方有权解除合同。

六、合同解除与终止

1.合同期内，经双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方需将租赁物返还给甲方，并确保租赁物处于良好使用状态。如因乙方违约导致合同解除的，乙方还需承担相应的违约责任。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

七、争议解决与管辖法院

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响合同履行的，双方应友好协商解决合同暂停或终止的事宜。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如需变更合同内容或补充约定，双方应协商一致并签订书面协议。书面协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

九、附件清单（详见附件）

-附件一：租赁物清单；详细列出租赁物及其附属设施的名称、数量、规格和状况等。如建筑物、设施设备、周边土地等。

-附件二：租金调整记录；记录租金调整的具体时间和金额等，确保租金调整的合法性和有效性。

-附件三：维修维护记录；记录租赁物的维修维护情况和责任人等，确保租赁物处于良好使用状态。

-附件四：争议解决相关证据材料；包括友好协商记录、诉讼材料、鉴定材料等，用于证明争议的事实和主张等。

-附件五：其他重要协议和约定；包括补充协议、变更协议等，用于补充或变更本合同的约定内容等。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

签订时间：[签订时间]

签订地点：[签订地点]

一、合同背景与目的

鉴于甲方拥有位于[地址]的休闲山庄，并希望对外出租，乙方希望承租该山庄进行休闲度假活动。双方经友好协商，达成以下租赁合同。

二、租赁物与租赁期限

1.租赁物：甲方将其拥有的位于[地址]的休闲山庄出租给乙方，具体包括但不限于房屋、土地、园林、泳池、健身设施等。

2.租赁期限：租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方。

三、租金与支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每年[租金金额]。租金可抵扣消费款，但抵扣金额不得超过[抵扣限额]。

2.支付方式：乙方需在租赁起始日期前支付第一年的租金，并在每年租赁期满前支付下一年的租金。甲方需提供相应发票。

四、权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权收取租金，并有权监督乙方合理使用租赁物。甲方需保证租赁物的设施设备正常运行，并提供基本的维修服务。

2.乙方权利与义务：乙方有权在租赁期限内合理使