第四章 建设工程决策阶段投资控制第二节 资金时间价值综合练习与答案.pdfVIP

第四章建设工程决策阶段投资控制

第二节资金时间价值综合练习与答案

一、单选题

1、某购房人从银行贷款50万元，贷款期限10年，按月等额还本付息，

贷款年利率6%，每月计息一次，其每月应向银行还款的数额为（）

元。

A.4917

B.5551

C.7462

D.7581

【参考答案】：

B

【试题解析】：

根据公式，贷款月利率=6%/12=0.5%，n=120，可得每

月应向银行还款的数额=5551元。

2、资金的数量会随时间的推移而变动，变动的这部分资金就是原有资金

的（）。

A.投资价值

B.货币价值

C.时间价值

D.变化价值

【参考答案】：

C

【试题解析】：

将一笔资金存入银行会获得利息，进行投资可获得收益（也可能会发

生亏损）。而向银行借贷，也需要收付利息。这反映出资金在运动中，其

—1/18—

—1/18—

数量会随着时间的推移而变动，变动的这部分资金就是原有资金的时间价

值。

3、有现金流量图如下图所示，且已知（F/A，i，n）＝1.333，F＝100

万元，则A应为（）万元。

A.100

B.133.3

C.75

D.25

【参考答案】：

C

【试题解析】：

（万元）。

4、设名义利率为r，在一年中计算利息m次，则当m大于1时，实际利

率i将（）名义利率r。

A.不确定

B.小于

C.等于

D.大于

【参考答案】：

D

—2/18—

【试题解析】：

m

当名义利率为r时，实际利率的公式为：i=I/P=[P（1＋r/m）-P]/P=（1

m

＋r/m）－1，由上式可知，当m=1时，实际利率i等于名义利率r；当m

大于1时，实际利率i将大于名义利率r；而且m越大，二者相差也越

大。

5、某公司在第3年末应偿还一笔100万元的债务，按年利率2.79%计

算，该公司从现在起连续3年每年末应向银行存入（）万元，才能使

其本利和正好偿清这笔债务。

A.32.42

B.30.52

C.16.21

D.20.18

【参考答案】：

A

【试题解析】：

本题中，F=100万元，i=2.79%，n=3。将数据带入偿债系数公式，得

每年末应存入款额：

6、某建设单位的开发项目，建设期两年，建设投资为8000万，期初一次

性投入，其中60%来自银行贷款。双方约定项目运营期的前10年，按照等

额还本付息方式年末偿还贷款，年贷款利率为10%。则该建设单位运营期

第二年偿还的金额是（）万元。

A.630.15

B.710.16

C.781.18

D.945.22

【参考答案】：

D

【试题解析】：

—3/18—

—3/18—

贷款8000×60%=4800万元，建设期两年复利计息，然后