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简单租房通用版合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，达成如下协议：

一、出租房屋的基本信息

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，该房屋位于，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。

2.乙方可以通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，具体支付方式以甲方公布的信息为准。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或悬挂广告等，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并妥善管理房屋内的设施和设备。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照未支付租金的金额支付违约金。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的责任和费用。

3.乙方如未按时支付公用事业费用，甲方有权要求乙方承担相应的责任和费用。

4.甲方如未按时履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的责任和费用。

六、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。

2.双方协商一致的解除合同的条件是：

（1）因不可抗力导致房屋无法继续使用的；

（2）因甲方原因导致房屋无法继续使用的；

（3）双方协商一致的解除合同的其他情况。

3.合同解除后，乙方应将房屋内的设施和设备恢复原状，并承担相应的责任和费用。如有损坏或丢失，应照价赔偿。

七、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并确认签字。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字之日起生效。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，房屋位于xx市xx区xx路xx号，建筑面积为xx平方米。

二、租赁期限

租赁期为xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为xx元（大写：xx元整）。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：xx银行xx支行

账户名：xx

账号：xx

3.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的万分之五。

四、租赁保证金

1.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租赁保证金，保证金金额为xx元（大写：xx元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务，如乙方在租赁期内未违反合同约定，则在租赁期满时，甲方应退还乙方租赁保证金。

3.如乙方在租赁期内违反合同约定，如擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时向甲方缴纳水、电、气等费用，并妥善保管好房屋内的财物。如因乙方原因造成房屋内财物丢失或损坏，应由乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期满时，应将房屋交还给甲方，并保证房屋内外清洁、干净。如乙方在租赁期满时未能按时交还房屋，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的万分之五。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方未按照合同约定履行其义务，则应承担相应的违约责任。

2.如因乙方原因造成本合同无法继续履行，则乙方应向甲方承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。