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盘州半山澳体城购房合同模板5篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买盘州半山澳体城房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.甲方销售的房产位于盘州半山澳体城，房屋类型为住宅，房屋结构为钢筋混凝土结构。

2.房产的建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。

3.甲方已办理该房产的商品房预售许可证，证书编号为_________。

二、房产价格及支付方式

1.房产的单价为每平方米_________元，总价为_________元。

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款_________元，剩余款项在_________年_________月_________日前支付完毕。

（3）贷款支付：乙方在签订合同时支付首付款_________元，剩余款项通过银行贷款支付。

三、房产交付及验收

1.甲方应当在_________年_________月_________日前将房产交付给乙方，如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。

2.房产交付时，甲方应当向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3.乙方在接收房产时，应当对房产进行验收，如有异议，应当在交付后7个工作日内向甲方提出。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定时间交付房产，应当按日向乙方支付已付购房款万分之五的违约金。

2.乙方如未按照合同约定时间支付购房款，应当按日向甲方支付应付购房款万分之五的违约金。

3.如因甲方原因造成乙方无法正常使用房产，甲方应当负责维修并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证销售的房产没有产权纠纷和债权债务纠纷，并保证在交易完成后将房屋产权完整移交给乙方。如因甲方原因导致产权纠纷或债权债务纠纷，甲方应当承担全部法律责任。

2.乙方在使用房产过程中，应当遵守法律法规和小区管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应当事先征得甲方的同意。

3.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一份。具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：_________

乙方（签字或盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：贵州半山澳体城房地产开发有限公司

乙方（买方）：[买方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买位于盘州半山澳体城的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：盘州半山澳体城[具体地址]

2.房屋类型：住宅

3.房屋面积：建筑面积[具体面积]平方米

4.房屋结构：钢筋混凝土结构

5.房屋装修情况：毛坯房

二、房屋价格及支付方式

1.房屋单价：人民币[具体单价]元/平方米

2.房屋总价：人民币[具体总价]元

3.支付方式：银行转账

4.付款时间：签订本合同后[具体付款时间]内支付完毕

三、房屋交付及验收

1.交付时间：自本合同签订之日起[具体交付时间]内交付完成

2.交付方式：甲方将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关交接手续

3.验收标准：按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》进行验收，确保房屋质量符合要求

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的[具体比例]；如甲方交付的房屋存在质量问题，需承担相应的赔偿责任

2.乙方违约责任：如乙方未能按照本合同约定的时间支付房款，需向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的[具体比例]；如乙方在交付房屋前解除本合同，需承担相应的赔偿责任

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋不存在产权纠纷和债权纠纷，如因甲方原因导致的产权纠纷和债权纠纷，由甲方承担全部法律责任

2.乙方在交付房屋后，需按照《住宅使用说明书》的要求使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约