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合法的商用房屋租赁合同模板7篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有位于_________的商用房屋，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋设施：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币_________元/月。甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的千分之一。

3.甲方应提供税务发票作为租金支付的凭证。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，具体金额为人民币_________元。甲方应在收到保证金后向乙方出具收据。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.在租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的违约金后将剩余的保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期限内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租或转借给他人使用。如需将房屋交给他人使用，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管和维护。如因乙方的过错导致房屋或设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。如需改变房屋用途，应事先取得甲方的书面同意。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即改正并承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付金额的千分之一。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

2.如乙方擅自转租或转借房屋，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因乙方的过错导致房屋或设施损坏，乙方应承担赔偿责任并修复损坏部分。如无法修复，则应按损坏时的市场价格进行赔偿。

4.如乙方在租赁期限内违反法律法规或本合同约定的义务，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任和违约责任。

5.如甲方未能按时交付房屋或未能履行合同约定的义务，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应支付金额的千分之一。如逾期超过十五日，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

6.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决方案。如协商不成，双方均可解除本合同并无需承担违约责任。但应相互协助办理相关手续并妥善解决善后事宜。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商用房屋位于[地址]，建筑面积为[平方米]，房屋结构为[结构]，装修情况为[装修情况]。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的产权，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为[季度租金金额]。乙方应在每个季度的第一个月内支付下一季度的租金。

2.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，支付时间为每个季度的第一个月的[支付日期]。

四、保证金

1.