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公房房屋买卖合同(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同标的

1.3法律适用

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

3.3房屋现状说明

第四章：交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式

4.3付款期限

第五章：房屋交付与过户

5.1房屋交付条件

5.2房屋交付时间

5.3产权过户手续

第六章：质量保证与维修责任

6.1房屋质量保证

6.2维修责任

6.3房屋验收

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约金的确定

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同的变更

8.2合同的解除

8.3合同的终止

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用

第十章：其他约定

10.1通知与送达

10.2必威体育官网网址条款

10.3不可抗力

第十一章：附件

11.1房屋平面图

11.2房屋权属证明

11.3其他相关资料

第十二章：签字栏

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于公房房屋买卖的权利义务关系。

1.2合同标的

甲乙双方根据本合同进行交易的标的为位于______的房屋。

1.3法律适用

本合同的订立、解释、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

地址：______

联系方式：______

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

地址：______

联系方式：______

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

3.2房屋权属情况

房屋的所有权证号为______，土地使用权证号为______。

3.3房屋现状说明

房屋目前的状况为______（如：自用、出租、空置等）。

3.3.1房屋占用情况

房屋目前是否被占用及占用情况说明。

3.3.2房屋设施设备

房屋附属设施设备的种类、数量及状况。

第四章：交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

甲乙双方约定的房屋交易价格为人民币______元整。

4.2付款方式

乙方应按照以下方式支付房款：______（如：一次性付款、分期付款等）。

4.3付款期限

乙方应于合同签订后______日内支付首付款，余款按______（具体支付计划）执行。

4.3.1付款条件

乙方支付房款的条件包括但不限于甲方履行房屋交付义务等。

4.3.2付款凭证

甲方收到房款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

第五章：房屋交付与过户

5.1房屋交付条件

甲方应在乙方支付首付款后______日内将房屋交付给乙方。

5.2房屋交付时间

甲方应于______年______月______日前完成房屋交付。

5.3产权过户手续

甲方应协助乙方在房屋交付后______日内办理产权过户手续。

5.3.1过户所需材料

甲方应提供房屋过户所需的相关材料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

5.3.2过户费用承担

房屋产权过户的相关费用由______方承担。

以上为合同前半部分正文内容，具体事项需双方协商一致后填写。

第六章：质量保证与维修责任

6.1房屋质量保证

甲方保证所售房屋结构安全，无重大质量问题。

6.2维修责任

房屋交付后，若出现非因乙方使用不当造成的质量问题，甲方应负责维修。

6.3房屋验收

乙方应在房屋交付后______日内进行验收，逾期未提出异议视为验收合格。

6.3.1验收标准

房屋验收应符合国家相关标准及合同约定的条件。

6.3.2验收异议

若乙方在验收中发现问题，应以书面形式向甲方提出。

第七章：违约责任

7.1违约情形

甲乙双方任何一方未能履行合同义务或履行义务不符合约定，视为违约。

7.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金的确定

违约金的数额为房屋交易价格的______%，具体数额为人民币______元整。

7.3.1违约金支付

违约方应在违约事实确认后______日内向守约方支付违约金。

7.3.2赔偿范围

赔偿范围应包括守约方因此遭受的直接损失和间接损失。

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同的变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

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