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物业承包合同范文大全6篇

篇1

发包方（以下简称甲方）：_________

承包方（以下简称乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就_________物业承包给乙方的有关事宜，达成如下协议：

一、承包范围及内容

1.甲方将位于_________的_________物业承包给乙方，包括但不限于该物业的物业管理、维护、保养、绿化、保洁等服务内容。

2.乙方负责提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）物业管理规划的制定与实施；

（2）物业设备的维护、保养与更新；

（3）物业公共区域的清洁、绿化与美化；

（4）物业安全保卫工作；

（5）物业费用的收取与支出；

（6）其他物业管理相关事宜。

二、承包期限

本合同的承包期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、费用与支付方式

1.乙方在承包期间应当向甲方支付承包费用，具体费用标准如下：

（1）物业管理费用：乙方每月向甲方支付物业管理费用人民币_________元整（￥_________），该费用用于支付物业管理人员的工资、社保及其他管理成本。

（2）其他费用：根据实际需要，乙方还应当向甲方支付其他费用，包括但不限于物业设备的维护费用、绿化费用、保洁费用等。具体费用标准由双方根据实际情况协商确定。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理费用，其他费用的支付时间根据实际需要确定。支付方式可以选择银行转账、支票或现金等方式。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付物业管理费用和其他费用；

（2）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督与检查；

（3）甲方应当为乙方提供必要的支持和协助，确保乙方能够正常开展物业管理服务；

（4）甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助；

（2）乙方应当按时向甲方支付物业管理费用和其他费用；

（3）乙方应当认真履行物业管理职责，确保物业管理服务的质量；

（4）乙方不得将承包范围扩大或缩小，不得将承包期限延长或缩短。如需调整，应当提前与甲方协商并达成一致意见。五、违约责任及赔偿1.甲方和乙方应本着友好协商的原则，共同处理合同中可能出现的违约行为。如协商不成，可依法向有关法律部门申请仲裁或向法院提起诉讼。2.因乙方过错造成甲方损失的，乙方应当承担赔偿责任。3.因甲方过错造成乙方损失的，甲方应当承担赔偿责任。六、合同变更和解除1.双方如需调整合同内容，应协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除需提前一个月通知对方，并协商解决相关事宜。七、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日

篇2

发包方（以下简称甲方）：

承包方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业类型：住宅。

2.物业地址：具体地址。

3.物业管理区域：房屋及附属建筑物、构筑物、设备、设施和相关场地。

二、物业服务内容

1.物业服务范围：房屋及附属建筑物、构筑物、设备、设施和相关场地的维护、保养、管理。

2.物业服务项目：包括但不限于以下内容：房屋维修、设备维护、场地保养、安全管理、秩序维护等。

3.服务质量：按照《物业管理服务质量标准》执行。

三、承包期限

1.承包期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日。

2.承包期限届满后，双方可协商续签。

四、承包费用及支付方式

1.承包费用：人民币XX元/年。

2.支付方式：银行转账或现金。具体支付时间、金额及账户信息如下：每年XX月XX日，人民币XX元，具体账户信息。

3.乙方需提供正规发票或收