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2023年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务通关

提分题库(考点梳理)

单选题（共50题）

1、买方市场中决定房地产经纪机构核心竞争力的要素是（）。

A.房源信息

B.客源信息

C.市场信息

D.价格信息

【答案】B

2、媒体广告带来的客户占经纪人生意的（）。

A.25%

B.30%

C.35%

D.40%

【答案】D

3、擅自将承租的住房转租的，出租人可以（）房屋租赁合同，收回房屋并

要求赔偿损失。

A.中止

B.解除

C.变更

D.撤销

【答案】B

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4、房地产经纪机构和委托人在履行经纪服务合同过程中发生争议的，可以通过

（）解决。

A.协商

B.调解

C.诉讼

D.仲裁

【答案】C

5、在存量房买卖业务中，房屋交接时应缴纳费用不包括（）。

A.水费

B.燃气费

C.供暖费

D.手机费

【答案】D

6、在存量房租赁经纪业务中，房源信息是指（）的信息。

A.出租方和委托求租房屋

B.承租方和委托出租房屋

C.出租方和委托出租房屋

D.承租方和委托求租房屋

【答案】C

7、（）是与客户建立情感联系，促成双方交易的关键环节。

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A.房屋实地查看

B.门店接待

C.路上讲解

D.主导看房

【答案】A

8、房地产交易信息不包括（）。

A.房源信息

B.客源信息

C.房地产经纪机构的信息

D.房地产价格信息

【答案】C

9、采用互联网开发法开发客源的劣势是（）。

A.成本高

B.客户筛选难度大

C.时效性较差

D.需要长时间积累

【答案】B

10、详细记录房屋状况的业务文书是（）。

A.看房确认书

B.房屋状况说明书

C.房屋出售经纪服务合同

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D.房屋承购经纪服务合同

【答案】B

11、房地产交易资金结算阶段，（）是房地产经纪人员应当做的工作。

A.划转客户交易结算资金