房屋租赁合同(律师修订、通用版本、非中介)6篇.docx

房屋租赁合同(律师修订、通用版本、非中介)6篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，结构为。

2.房屋内设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.租赁期间，如甲方调整租金，应提前三个月通知乙方，乙方应在调整后的租金标准下继续履行租赁义务。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。该保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的违约责任和费用后，将剩余保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并积极配合甲方或相关管理部门进行房屋维护和保养。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对存在的问题进行整改。如乙方拒不整改，甲方有权解除租赁合同并追究乙方的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金人民币元。如逾期超过十五日，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方如有擅自改变房屋结构和用途、损坏房屋及其附属设施等行为，应承担相应的赔偿责任。甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未恢复原状并返还房屋，应承担相应的违约责任和赔偿责任。

4.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供必要的配套设施和服务，应承担相应的违约责任和赔偿责任。

5.双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、不可抗力因素

1.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可依法解除本合同。不可抗力因素包括但不限于以下情形：自然灾害、政府政策调整、社会突发事件等。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的情形持续时间超过三个月的，双方可协商终止本合同。协商不成的，可依法解除本合同。

八、争议解决方式

1.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在协商或诉讼期间，双方应继续履行本合同约定的其他义务。

2.双方同意将争议提交给仲裁机构进行裁决的，可依法向仲裁机构申请仲裁解决争议。仲裁裁决具有法律效力，双方应履行裁决结果。仲裁费用由败诉方承担。

3.在协商或仲裁期间，双方应停止对争议事项的履行行为并妥善保管相关证据材料以便证明各自的主张。如因争议事项导致合同无法继续履行的情形持续时间超过三个月的双方可协商终止本合同协商不成的可依法解除本合同。

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于[房屋地址]。

2.该房屋的面积为[房屋面积]平方米。

3.该房屋的装修及设施状况如下：[房屋装修及设施状况]。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。

2.租赁期满，乙方应将房屋完好地交还给甲方，如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为[租金金额]元/月，总租金为[总租金金额]元。

2.乙方应按月支