正式的商用购房合同5篇.docx

正式的商用购房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买商用房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，其中套内建筑面积为[XXXXX]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.该房屋为商用房屋，用途为[XXXXX]，土地使用权年限为[XXXXX]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋价格及支付方式

1.该房屋的单价为每平方米人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元），总价为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元）。

2.乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）在合同签订之日起XX个工作日内，乙方向甲方支付房价款的XX%，即人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元）。

（2）在房屋交付之日起XX个工作日内，乙方向甲方支付房价款的XX%，即人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元）。

（3）在乙方取得房屋产权证书之日起XX个工作日内，乙方向甲方支付房价款的XX%，即人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元）。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于合同签订之日起XX个月内，将符合合同约定条件的房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到甲方交付通知之日起XX个工作日内，对房屋进行验收。如有异议，应当在验收之日起XX个工作日内提出。逾期不提出异议的，视为验收合格。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定时间交付房屋，或者交付的房屋不符合合同约定条件，应当承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定时间支付房价款，应当承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中，应当遵循诚实信用原则，友好协商解决遇到的问题。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：[XXXXX]

法定代表人或授权代表签字盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[XXXXX]

法定代表人或授权代表签字盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于_________的商用房屋（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，其中套内建筑面积为_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_________平方米。该房屋为商用房屋，用途为_________。

二、房屋价格及支付方式

1.该房屋的单价为每平方米_________元，总价为_________元。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金_________元。定金抵作房款。

3.乙方应在签订合同后_________日内向甲方支付房款_________元。剩余房款_________元，乙方应按期向甲方支付。具体支付时间和金额如下：_________。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在签订合同后_________日内向乙方交付该房屋。

2.乙方应在收到房屋后_________日内进行验收。如有质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.甲方如未在规定时间内向乙方交付房屋，应向乙方支付违约金_________元。

2.乙方如未在规定时间内向甲方支付房款，应向甲方支付违约金_________元。

3.甲方如交付的房屋存在质量问题，应向乙方承担相应的赔偿责任。

4.乙方如未在规定时间内进行验收，应向甲方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.该房屋的产权登记由甲方负责办理，费用由甲方承担。乙方应在签订合同后_________日内向甲方提交办理产权登记所需的材料。

2.该房屋的物业管理由甲方负责，物业管理费用由乙方承担。