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个人房屋抵押借款合同标准范本6篇

篇1

甲方（出借人）：[XXXXX]

乙方（借款人）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方借款事宜达成如下协议：

一、借款用途

乙方因[XXXXX]需要，向甲方申请借款。甲方同意根据本合同约定向乙方提供借款。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币（大写）[XXXXX]元整（￥[XXXXX]）。

2.借款期限：自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。

三、还款方式及利率

1.还款方式：乙方应按照本合同约定的还款方式和时间，足额偿还借款本金及利息。具体还款方式和时间双方另行协商确定。

2.利率：甲方同意按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计算利息。如遇中国人民银行调整贷款利率，则自调整之日起，按照新的贷款利率计算利息。

四、抵押物及抵押登记

1.抵押物：乙方自愿将其名下位于[XXXXX]的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，作为本合同的担保。抵押物的详细信息如下：

-房屋地址：[XXXXX]

-房屋面积：[XXXXX]平方米

-房屋产权证号：[XXXXX]

2.抵押登记：甲乙双方应在本合同签订之日起XX日内，到房地产管理部门办理抵押登记手续。抵押登记费用由乙方承担。

五、保证条款

1.乙方保证所提供的借款用途真实、合法，并愿意承担因此产生的全部责任和义务。

2.乙方保证在借款期限内按时偿还借款本金及利息，如逾期未还，则按照本合同约定的利率加收XX%的罚息。

3.乙方保证在抵押期间内，未经甲方书面同意，不得将抵押物转让、出租、再抵押或以其他方式处分。

4.乙方保证在抵押期间内，妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保持其完好无损。如因乙方过错导致抵押物损坏或灭失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.乙方保证在抵押期间内，及时向甲方提供抵押物的权属证明文件，并配合甲方办理相关手续。

六、违约责任

1.若乙方违反本合同约定，未按时偿还借款本金及利息，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部借款本金及利息。同时，甲方有权按照本合同约定的利率加收XX%的罚息。

2.若乙方违反本合同约定，将抵押物转让、出租、再抵押或以其他方式处分，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即停止违法行为，同时承担因此产生的全部责任和义务。

3.若乙方违反本合同约定，未妥善保管抵押物，导致抵押物损坏或灭失，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即停止违法行为，同时承担因此产生的全部责任和义务。甲方因此遭受的损失，乙方应予以赔偿。

4.若乙方违反本合同约定，未及时向甲方提供抵押物的权属证明文件或配合甲方办理相关手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即停止违法行为。同时，甲方有权向乙方收取人民币[XXXXX]元的违约金。

5.若因乙方违约导致甲方通过诉讼途径实现债权时，乙方应承担甲方为此支付的律师费、诉讼费、保全费等全部费用。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。如双方另行签订借据或收据等文件，其内容与本合同不一致的，以本合同为准。如双方签订的其他文件与本合同具有同等法律效力。则双方签订的其他文件与本合同共同构成完整的借贷协议。如因政策性调整导致房屋抵押登记手续无法办理的，则双方应协商一致后签订补充协议。如双方协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。同时按照补充协议的约定履行义务。若补充协议与原合同不一致的以补充协议为准；若补充协议与原合同内容有冲突的以补充协议为准；若补充协议没有

篇2

甲方（借款人）：[姓名]，性别：[性别]，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：[住址]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]。

乙方（贷款人）：[单位名称]，地址：[地址]，联系方式：[联系方式]。

丙方（担保人）：[姓名]，性别：[性别]，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：[住址]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲、