2024个人店铺出租合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

鉴于甲方拥有位于上述地址的店铺，并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的店铺进行经营，双方经充分协商，达成如下协议：

一、租赁店铺及面积

1.2租赁店铺的建筑面积为____平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、租赁用途

4.1乙方应按约定的租赁用途使用租赁店铺，不得擅自改变店铺用途。

4.2乙方不得在租赁店铺内从事违法经营活动。

五、维修及保养

5.1租赁期间，甲方负责店铺及附属设施的维修和保养。

5.2乙方应合理使用租赁店铺及附属设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。

六、合同的解除和终止

6.1在租赁期限内，如乙方提前解除或终止本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.2在租赁期限内，如甲方提前解除或终止本合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

代表（签名）：______________代表（签名）：______________

日期：____________________日期：____________________

注意事项：

1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。

解决办法：如有疑问，可寻求专业法律人士的帮助，对合同内容进行解读。

2.确认合同双方的资质和身份，确保对方为合法的出租方或承租方。

解决办法：要求对方提供相关证件或文件，如营业执照、身份证等。

3.核实店铺的具体位置和面积，确保租赁店铺符合双方的需求。

解决办法：实地考察店铺，测量面积，确认无误后签订合同。

4.注意租金支付方式和时间，确保按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。

解决办法：在合同中明确租金支付方式和时间，并按时履行支付义务。

5.遵守租赁用途，确保店铺的使用符合合同约定，不得擅自改变用途。

解决办法：严格按照合同约定的租赁用途使用店铺，如有变更，需与甲方协商一致。

6.合理使用和维护店铺及附属设施，确保设施的正常运行。

解决办法：按照甲方的要求合理使用设施，发现问题及时通知甲方进行维修。

7.注意合同的解除和终止条件，确保在租赁期限内遵守合同约定。

解决办法：在合同期内，如需解除或终止合同，应按照合同约定提前通知对方，并支付违约金。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁店铺并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁店铺并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方为使用租赁店铺而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，需要支付给出租方的违约金。

6.租赁用途：指承租方在租赁店铺内进行的活动或经营范围。

7.违约金：指一方违反合同约定时，需要支付给对方的赔偿金。

8.维修和保养：指对租赁店铺及附属设施进行必要的维修和保养，确保设施的正常运行。

9.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法终止合同关系的行为。

10.合同终止：指合同双方在合同履行期限届满后，不再享有合同权利和履行合同义务的状态。

应用场合：

1.个人店铺出租方与承租方之间的租赁合同签订。

2.适用于短期或长期租赁，租赁店铺用于商业、办公、仓储等用途。

3.双方对于租赁店铺的使用有明确要求和限制时。

补充条款：

1.店铺装修：双方约定店铺装修的相关规定，包括装修期限、装修费用、装修后的权属等。

2.转租条款：双方对于承租方是否可