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南宁市二胎政策对家庭住房需求的影响研究

摘要

伴随着我国人口政策的改变以及经济发展水平的不断提高，无论是我国整体还是地方的人口结构都发生了较大变化。生育政策虽然不断放开，但我国人口出生率、0-14岁人口占比和少儿抚养比不断降低，65岁及以上人口所占比重和老年抚养比不断增加，少子老龄化日益成为社会各界关注的问题。但根据统计年鉴数据显示，我国住宅销售面积、住宅销售额整体仍呈不断上涨趋势。在人口总量增长不明显的情况下，住房需求却仍然以较快速度增长时，不少学者将目光转向人口结构对住房需求的影响上来。

健康的房地产市场发展，应与当前经济社会发展阶段和居民收入水平相适应，保证每个人的基本住房需求，让住房回