2024房地产中介服务协议书正规范本.docx

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2024房地产中介服务协议书正规范本

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义与解释

第二章：中介服务内容

2.1服务范围

2.2服务标准

2.3服务流程

第三章：甲方权利与义务

3.1甲方权利

3.2甲方义务

3.3甲方责任限制

第四章：乙方权利与义务

4.1乙方权利

4.2乙方义务

4.3乙方责任限制

第五章：服务费用与支付

5.1服务费用构成

5.2支付方式与时间

5.3费用调整与结算

第六章：合同履行与监督

6.1合同履行条件

6.2履行监督与检查

6.3履行过程中的变更

第七章：必威体育官网网址与知识产权

7.1必威体育官网网址义务

7.2知识产权归属

7.3必威体育官网网址与知识产权的保护

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约处理机制

第九章：合同变更、解除与终止

9.1合同变更条件与程序

9.2合同解除条件与后果

9.3合同终止条件与处理

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的处理

11.3不可抗力的法律后果

第十二章：附加条款

12.1附加条款的制定

12.2附加条款的效力

12.3附加条款的变更与解除

第十三章：签字栏

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3签订时间

13.4签订地点

合同编号_______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房地产中介服务中的权利、义务和责任，确保服务的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于乙方为甲方提供的房地产中介服务，包括但不限于房产信息的搜集、匹配、咨询等服务。

1.3合同定义与解释

合同中使用的专有名词和术语，应根据本合同的约定进行定义和解释。

第二章：中介服务内容

2.1服务范围

乙方应为甲方提供包括但不限于房产买卖、租赁、评估等中介服务。

2.2服务标准

乙方应根据行业标准和甲方要求，提供专业、诚信、高效的中介服务。

2.3服务流程

乙方应明确服务流程，包括信息搜集、客户匹配、交易咨询、合同签订等环节。

2.3.1信息搜集与核实

乙方应负责搜集并核实房产相关信息。

2.3.2客户匹配与推荐

乙方应根据甲方需求，进行客户匹配和推荐。

第三章：甲方权利与义务

3.1甲方权利

甲方有权获得乙方提供的中介服务，并有权监督服务的质量和进度。

3.2甲方义务

甲方应提供真实、准确的房产信息，并配合乙方完成中介服务。

3.3甲方责任限制

甲方的责任仅限于合同约定的范围内，对于乙方提供服务过程中的第三方因素导致的损失不承担责任。

3.3.1信息提供

甲方应提供房产相关的所有必要信息。

3.3.2配合服务

甲方应积极配合乙方的中介服务工作。

第四章：乙方权利与义务

4.1乙方权利

乙方有权按照合同约定收取中介服务费用，并要求甲方提供必要的协助。

4.2乙方义务

乙方应按照合同要求，提供专业、诚信的中介服务，并保证服务质量。

4.3乙方责任限制

乙方的责任仅限于其专业范畴内，对于甲方提供资料的不准确或不完整导致的损失不承担责任。

4.3.1专业服务

乙方应提供符合行业标准的中介服务。

4.3.2质量保证

乙方应对提供的中介服务承担质量保证责任。

第五章：服务费用与支付

5.1服务费用构成

服务费用包括中介服务费、咨询费等，具体金额根据服务内容和市场行情确定。

5.2支付方式与时间

甲方应按照合同约定的支付时间节点，通过银行转账等方式支付费用。

5.3费用调整与结算

如遇服务内容变更或市场条件变化，双方可协商调整服务费用。

5.3.1费用调整条件

服务费用的调整应基于服务内容或市场条件的实际变化。

5.3.2结算程序

服务完成后，双方应根据实际服务内容进行费用结算。

第六章：合同履行与监督

6.1合同履行条件

合同履行的前提是甲方提供必要的资料和条件，乙方具备履行合同的专业能力。

6.2履行监督与检查

甲方有权对乙方的服务履行情况进行监督和检查。

6.3履行过程中的变更

合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同内容，双方应协商一致。

6.3.1变更条件

合同内容的变更应基于合理的理由和双方的协商一致。

6.3.2变更程序

合同变更应遵循合同约定的程序，并以书面形式确认。

（注：以上内容为合同前半部分，后半部分将在后续提问中继续完善。）

第七章：必威体育官网网址与知识产权

7.1必威体育官网网址义务

甲方应对乙方在提供中介服务过程中知悉的商业秘密及其他必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址。

7.2知识产权归属

乙方在履行中介服务过程中产生的知识产权，包括但不限于方案、建议等，归甲方所有