2024个人解除租赁合同协议书.docxVIP

?合同编号：__________

协议书

出租方：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

电子：__________________

承租方：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

电子：__________________

鉴于出租方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出租给承租方使用；承租方愿意租赁该房屋并按照约定的条款支付租金，双方达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋用途：____________________

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2承租方如需延长租赁期限，应提前一个月通知出租方，并签订书面extensionagreement（续租协议）。

第三条租金及支付方式

（1）每月租金：人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元；

（2）租金支付方式：每月______日前，承租方将租金支付至出租方指定的银行账户。

3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1承租方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租方。

第五条合同的提前解除

5.1出租方提前解除本协议的，应提前一个月通知承租方，并支付承租方一个月租金作为违约金。

5.2承租方提前解除本协议的，应提前一个月通知出租方，并支付出租方一个月租金作为违约金。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2本协议约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担不足部分的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

承租方（盖章）：

签订日期：______年______月______日

注意事项：

1.确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系电话和电子等。

2.租赁期限的起止日期应明确填写，以免产生纠纷。

3.租金标准、支付方式和逾期支付的滞纳金标准应在合同中明确。

4.押金金额和退还条件应在合同中详细说明。

5.提前解除合同的条件和违约金支付标准应明确。

6.确保双方对违约责任的理解一致，避免后续争议。

7.确保本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.在签订合同前，双方应仔细阅读本合同的全部内容，如有疑问，应咨询专业法律人士。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的合法所有权人，愿意将房屋出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以使用和占用房屋。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而向出租方支付的一定金额的钱。

6.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，需要额外支付的费用。

7.违约金：指违反合同约定时，需要支付给对方的一定金额的钱。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人与个人之间的房屋租赁解除协议。

2.个人与公司之间的房屋租赁解除协议。

3.其他需要解除房屋租赁合同的情况。

补充条款：

1.房屋维修责任：明确出租方和承租方在房屋维修方面的责任和要求。

2.房屋保险：约定双方是否需要购买房屋保险，以及保险责任的分配。

3.宠物政策：如果承租方有宠物，应明确宠物在租赁期间的的管理责任和规定。

4.变更条款：允许在租赁期间对合同某些条款进行变更的条件和程序。

5.房屋交接清单：详细记录房屋及其设施的状态，作为交还房屋时的参考。

6.提前解除合同的额外条件：