2024标准房屋租赁合同书.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于________市________区________街道________号，房屋结构为________，房屋面积为________平方米。

1.2房屋附属设施包括：____________（具体设施名称）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月________元，按月支付。

3.2乙方应在每月________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在________日内退还乙方押金。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方有权按照法律法规规定及合同约定，对乙方进行房屋租赁管理。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法行为。

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更或解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。

7.2在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除合同，应提前一个月通知对方。

7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲乙双方应按照法律法规及合同约定，履行各自的权利和义务。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：________年________月________日

乙方（签字/盖章）：______________日期：________年________月________日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对租赁房屋的描述、租赁期限、租金及支付方式、押金、甲方和乙方的权利和义务、合同的变更和解除、违约责任、争议解决等条款有明确的认识和同意。

2.确认甲乙双方的联系方式真实有效，以便在租赁期间进行沟通和联系。

3.确保甲乙双方在合同上签字（或盖章）后，双方各执一份，以备不时之需。

4.在租赁期间，乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

5.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法行为。

解决办法：

1.针对合同条款的理解问题，可以通过与甲方或乙方进行沟通和协商，直至双方对条款的理解一致。

2.如联系方式发生变化，应及时通知对方，并更新合同上的联系方式。

3.若合同签字（或盖章）后发现合同有遗漏或需要修改的地方，应及时与甲方或乙方进行沟通，并签订补充协议。

4.乙方在使用房屋及附属设施时，如有损坏，应及时通知甲方，并承担相应的修复费用或赔偿责任。

5.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，如有违法行为，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有权人或使用权人，愿意将其房屋出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方房屋的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的时间长度。

4.租金：指承租方按照租赁期限支付给出租方的房屋使用费用。

5.押金：指承租方在签订合支付给出租方的，用于保证租赁期间房屋及附属设施的完好无损的一定金额。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约损失赔偿金。

7.租赁管理：指出租方根据法律法规规定及合