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兄弟姐妹房屋分割协议书(2024版)

合同目录

第一章：前言

1.1协议目的

1.2协议的法律依据

1.3协议的基本原则

第二章：协议当事人

2.1兄弟姐妹各方的基本信息

2.2各方的权利与义务

2.3各方的法律地位

第三章：房屋的基本情况

3.1房屋的位置与面积

3.2房屋的所有权状况

3.3房屋的共有情况

第四章：分割原则与方法

4.1分割的基本原则

4.2分割的具体方法

4.3分割比例的确定

第五章：分割方案

5.1房屋的具体分割方案

5.2分割后各方的房屋权益

5.3分割后房屋的使用与管理

第六章：财务结算

6.1房屋价值的评估

6.2分割涉及的财务结算

6.3财务结算的方法与期限

第七章：权利与义务的转移

7.1权利转移的程序

7.2义务转移的程序

7.3转移过程中的相关事项

第八章：违约责任

8.1违约责任的界定

8.2违约责任的承担方式

8.3违约责任的免除条件

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

9.3争议解决的法律适用

第十章：协议的变更与解除

10.1协议变更的条件与程序

10.2协议解除的条件

10.3协议变更或解除后的权利义务

第十一章：附加条款

11.1特别约定事项

11.2协议生效的附加条件

11.3其他需要明确的事项

第十二章：签字栏

12.1各方签字

12.2签订日期

12.3签订地点

第十三章：附件

13.1附件清单

13.2附件的法律效力

13.3附件的保管与使用

合同编号：______

第一章：前言

1.1协议目的

本协议旨在明确兄弟姐妹各方对共有房屋的分割事宜，确保分割过程公平、合理。

1.2协议的法律依据

本协议依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规制定。

1.3协议的基本原则

本协议遵循公平、公正、自愿的原则，确保各方权益。

第二章：协议当事人

2.1兄弟姐妹各方的基本信息

2.1.1甲方（兄弟姐妹之一）信息

姓名：______

身份证号：______

住址：______

2.1.2乙方（兄弟姐妹之二）信息

姓名：______

身份证号：______

住址：______

2.1.3丙方（兄弟姐妹之三）信息

姓名：______

身份证号：______

住址：______

2.2各方的权利与义务

2.2.1权利

各方均有权参与房屋分割方案的制定，并享有分割后房屋的所有权。

2.2.2义务

各方应遵守协议约定，按时完成分割过程中的各项义务。

2.3各方的法律地位

各方在本协议中具有平等的法律地位，协议对各方均具有约束力。

第三章：房屋的基本情况

3.1房屋的位置与面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋的所有权状况

房屋的所有权证号为______，所有权人为兄弟姐妹共有。

3.3房屋的共有情况

房屋为兄弟姐妹共同共有，具体共有比例为______。

第四章：分割原则与方法

4.1分割的基本原则

分割应遵循公平、公正、自愿的原则，确保各方利益。

4.2分割的具体方法

4.2.1按比例分割

各方按照共有比例进行分割。

4.2.2按实际需要分割

各方根据实际居住需要进行分割。

4.3分割比例的确定

分割比例根据各方的共有比例或协商一致的比例确定。

第五章：分割方案

5.1房屋的具体分割方案

5.1.1甲方分割方案

甲方分得房屋的______部分，具体位置为______。

5.1.2乙方分割方案

乙方分得房屋的______部分，具体位置为______。

5.1.3丙方分割方案

丙方分得房屋的______部分，具体位置为______。

5.2分割后各方的房屋权益

5.2.1甲方权益

甲方对分得的房屋部分享有完整的所有权和使用权。

5.2.2乙方权益

乙方对分得的房屋部分享有完整的所有权和使用权。

5.2.3丙方权益

丙方对分得的房屋部分享有完整的所有权和使用权。

5.3分割后房屋的使用与管理

5.3.1使用权

各方对其分得的房屋部分享有独立的使用权。

5.3.2管理权

各方应共同协商确定房屋的管理办法。

第六章：财务结算

6.1房屋价值的评估

房屋的总价值由______（评估机构名称）进行评估，评估结果为______元。

6.2分割涉及的财务结算

6.2.1甲方应支付

甲方应支付______元给______方，作为分割补偿。

6.2.2乙方应支付

乙方应支付______元给______方，作为分割补偿。

6.2.3丙方应支付

丙方应支付______元给______方，作为分割补偿。

6.3财务结算的方法与期限

各方应在协议签订后______日内完成