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产业园厂房租赁合同(2024版)

合同目录

第一章：租赁物概述

1.1厂房位置与面积

1.2厂房设施与条件

1.3租赁用途

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方权利与义务

第三章：租赁期限

3.1租赁开始与结束日期

3.2租赁期限的变更

3.3租赁期满的处理

第四章：租金与支付

4.1租金标准

4.2租金支付方式与时间

4.3租金调整机制

第五章：租赁物的使用与维护

5.1租赁物的使用规定

5.2租赁物的维护责任

5.3租赁物的维修与保养

第六章：租赁物的转租与转让

6.1转租的条件与限制

6.2转让的条件与限制

6.3转租与转让的程序

第七章：违约责任

7.1违约行为的认定

7.2违约责任的承担

7.3违约金的支付

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件

8.3合同解除后的权利与义务

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

9.3法律适用与管辖

第十章：合同生效与附件

10.1合同生效条件

10.2合同附件清单

10.3签字栏

10.4签订时间

10.5签订地点

附录A：厂房平面图

附录B：租赁物设施清单

附录C：租赁物维护与保养手册

合同编号_______

第一章：租赁物概述

1.1厂房位置与面积

本合同所指租赁物位于______，建筑面积为______平方米，具体位置及面积以附件A的厂房平面图为准。

1.2厂房设施与条件

租赁物内现有设施包括但不限于______（具体设施清单见附件B），并应满足承租方正常生产经营的需要。

1.3租赁用途

承租方应将租赁物用于______，未经出租方书面同意，不得改变租赁用途。

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

出租方为______，地址______，法定代表人或授权代表______。

2.2承租方信息

承租方为______，地址______，法定代表人或授权代表______。

2.3双方权利与义务

出租方有权按合同约定收取租金，承租方有权按约定使用租赁物。双方应遵守合同条款，履行各自的权利和义务。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限的变更

租赁期限如需变更，双方应提前______天书面协商，并签订补充协议。

3.3租赁期满的处理

租赁期满，承租方应将租赁物恢复原状并返还出租方，双方应结清相关费用。

3.3.1续租优先权

租赁期满，承租方在同等条件下享有优先续租权。

3.3.2租赁物返还

承租方应在租赁期满后______天内返还租赁物。

第四章：租金与支付

4.1租金标准

租金为每月人民币______元，或每平方米每月人民币______元。

4.2租金支付方式与时间

租金应于每月的第______日前支付给出租方。

4.3租金调整机制

租金调整应根据市场行情和物价指数，经双方协商一致后书面确定。

4.3.1调整条件

租金调整的条件包括但不限于______。

4.3.2调整程序

租金调整应至少提前______个月书面通知对方。

第五章：租赁物的使用与维护

5.1租赁物的使用规定

承租方应合理使用租赁物，不得从事违法活动或损害租赁物的行为。

5.2租赁物的维护责任

承租方负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。

5.3租赁物的维修与保养

租赁物的大修由出租方负责，承租方应配合维修工作。

5.3.1维修通知

出租方进行维修前应提前______天通知承租方。

5.3.2维修期间的使用

维修期间，出租方应尽量减少对承租方使用的影响。

第六章：租赁物的转租与转让

6.1转租的条件与限制

未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租给第三方。

6.2转让的条件与限制

租赁期间，出租方转让租赁物，应提前通知承租方，并保证承租方的租赁权益不受影响。

6.3转租与转让的程序

转租或转让租赁物，应按照法律规定和合同约定的程序进行。

6.3.1转租申请

承租方需转租时，应向出租方提交书面申请，并附上第三方的相关信息。

6.3.2转让通知

出租方转让租赁物时，应至少提前______天书面通知承租方。

（此处以下无正文）

第七章：违约责任

7.1违约行为的认定

任何一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同条款，均视为违约。

7.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金的支付

违约金的数额为违约行为发生时租金的______%，支付方式为______。

7.3.1违约金的计算

违约金的具体数额