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商铺出租协议书通用版8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方商铺租赁的权利义务关系，保护双方合法权益，确保商铺的正常使用及经营秩序。

二、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________（详细地址）。

2.商铺面积：______平方米。

3.商铺用途：仅限于经营____________________（行业）。

三、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经协商一致后重新签订租赁协议。

四、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金在签订本协议后______日内支付，以后每次租金应在到期前______日支付。

3.如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额______%的违约金。

五、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守商铺所在地的法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如因乙方原因拖欠费用，应承担相应责任。

4.租赁期内，乙方不得将商铺转租给第三方。如有特殊情况，应提前征得甲方书面同意。

六、协议终止与续签

1.租赁期满，本协议自然终止。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续签事宜。

2.租赁期内，因乙方违约导致甲方提前解除协议的，甲方有权收回商铺并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期内，如遇政府征收、拆迁等情况，本协议自动终止，甲方应提前通知乙方并返还相应剩余租金。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按本协议约定支付违约金。如逾期超过______日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.乙方擅自改变商铺结构、功能或从事违法经营活动的，甲方有权解除协议并要求乙方恢复原状、赔偿损失。

3.租赁期满或协议提前终止的，乙方应按时返还商铺并结清相关费用。如乙方未能按时返还商铺，甲方有权要求乙方承担违约责任并收回商铺。

八、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.因执行本协议产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、附加条款（可根据实际情况添加）

篇2

甲方（出租方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方拥有合法商铺，乙方有意租用该商铺进行经营活动，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、协议背景与目的

本协议的签订是基于甲方愿意出租其拥有的商铺供乙方使用，乙方愿意遵守本协议规定的所有条款和条件，并按时支付租金。本协议旨在明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益。

二、商铺描述与租赁期限

1.商铺地址：_________________________________________________。

2.商铺面积：_________________________________________________。

3.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金与支付方式

1.租金金额：每月租金为人民币______元。

2.支付方式：租金按______（如：月、季度等）支付，乙方应在每个支付期的第一天将