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主债权及房屋抵押合同7篇

篇1

甲方（债权人）：____________________

乙方（债务人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，为明确债权债务关系，就乙方向甲方借款并将自有房屋进行抵押一事，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同信守。

一、主债权条款

1.借款金额：乙方因____________________（借款目的）向甲方借款人民币________元（大写：____________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照年利率______%计算利息。

二、抵押物条款

1.抵押物：乙方提供位于____________________（详细地址）的房屋作为本合同项下债权的抵押。

2.抵押物评估价值：经甲乙双方协商，抵押物价值评估为人民币________元。

三、抵押条款

1.乙方保证对抵押房屋拥有完全的所有权，并保证在抵押期间内，抵押物不被第三方干扰或侵占。

2.乙方承诺，若未能按期还款，甲方有权依法处置抵押房屋以实现其债权。

四、还款与利息支付条款

1.乙方应按照合同约定的期限和金额归还借款及利息。

2.如乙方未能按期支付任何一期本金或利息，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款及应付利息。同时，乙方需按照逾期未还款金额的_____%向甲方支付违约金。

五、其他条款

1.合同生效后，若甲乙双方有任何一方未能履行其在本合同项下的义务，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.在合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同内容如需变更或补充，应经双方协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（债权人）：____________________

乙方（债务人）：____________________

丙方（抵押人）：____________________

为保证甲方与乙方签订的编号：___________贷款合同项下所借款项的履行，根据国家相关法律法规的规定，丙方愿意以其有权处分的房产抵押给甲方，作为乙方履行债务的担保。经甲、乙、丙三方多次协商，现就有关事宜达成如下协议条款，共同遵守：

一、主债权概况

甲方与乙方签订的贷款合同中，借款金额（大写）__________元整（小写：_________元），借款期限自______年______月______日至______年______月______日。贷款利率按照贷款合同相关条款约定执行。乙方应按照贷款合同约定按期偿还本金及利息。

二、抵押物概述

丙方自愿以其拥有合法所有权的房屋作为抵押物，房屋产权证号为__________，坐落于______________________，建筑面积为__________平方米。抵押物未被依法查封、扣押或采取其他强制性措施。抵押物的价值经甲、丙双方确认共计人民币（大写）__________元整（小写：_________元）。

三、抵押担保范围

丙方抵押担保的范围包括主合同项下的全部借款本金及利息（包括罚息和复利）、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、执行费等相关费用）。若乙方未按照贷款合同约定履行还款义务，甲方有权依法以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。

四、抵押登记及费用承担

丙方应于本合同签订之日起五个工作日内办理抵押登记手续，并承担相关费用。甲方应协助办理抵押登记手续。完成抵押登记手续后，甲方应取得他项权利证书或相关证明文件。因丙方原因未办理抵押登记手续或登记不成功的，本合同不生效。

五、抵押物的保管与保险

在抵押期间，丙方应妥善保管抵押物并保证其完好无损。如因丙方的过失导致抵押物毁损或价值减少的，丙方应在五日内恢复或补足。同时，丙方应对抵押物购买保险，保险费用由丙方承担。保险单应注明甲方为第一受益人。在抵押期间，所有保险赔偿的第一受益人为甲方。

六、乙方的权利和义务

乙方应按期还款，若未能按期还款，甲方有权按照本合同约定处置抵押物以实现其债权。同时，乙方有权在抵押期间使用抵押物，但不得擅自处分抵押物或实施其他损害甲方利益的行为。

七、违约责任及赔偿损失

若