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抵押买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有一份位于[房产地址]的房产，现决定将其出售给乙方。为了保障双方的权益，双方经过友好协商，达成以下抵押买卖合同：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]年。甲方为该房屋的合法所有者，已经取得了该房屋的产权证书。

二、房屋买卖条款

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币[房屋总价款]元。该价格已经包含了房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方需在签订合同之日起[付款期限]内，将房屋总价款支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，需向乙方出具收据。

3.交付房屋：甲方在收到乙方支付的全部款项后，需及时向乙方交付房屋，并协助乙方办理相关入住手续。

三、抵押条款

1.抵押物：甲方将其所有的位于[房产地址]的房屋作为抵押物，向乙方提供抵押担保。乙方对该房屋享有优先受偿权。

2.抵押期限：抵押期限为自合同签订之日起至乙方取得该房屋产权证书之日止。在抵押期限内，甲方不得擅自处置该房屋。

3.抵押权实现：如甲方未能按时还款或违反合同规定，乙方有权通过法律途径实现其抵押权。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方支付的全部款项后，未能按时交付房屋或提供虚假的产权证明，需向乙方支付违约金人民币[甲方违约金]元。同时，乙方有权要求甲方返还已支付的全部款项。

2.乙方违约责任：如乙方在签订合同时未能按时支付款项或违反合同规定，需向甲方支付违约金人民币[乙方违约金]元。同时，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

五、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有其他未尽事宜，双方可另行协商确定。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：__________

日期：__________

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：__________

日期：__________

篇2

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

鉴于甲方拥有一份抵押物，并同意将其出售给乙方，乙方同意购买该抵押物。为明确双方的权利和义务，特此签订以下抵押买卖合同。

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：_________

2.抵押物价值：_________

3.抵押物所在地：_________

4.抵押物权属情况：_________

二、买卖条款

1.甲方同意将抵押物出售给乙方，乙方同意购买该抵押物。

2.买卖价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付全部价款。

4.甲方应在收到全部价款后_________日内向乙方交付抵押物。

5.抵押物的毁损、灭失风险自交付之日起转移给乙方。

三、抵押条款

1.甲方应保证抵押物为其合法所有，并有权处分该抵押物。如因抵押物权属问题引起纠纷，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方同意将购买的抵押物再次抵押给甲方，作为偿还甲方借款的担保。抵押期限自本合同签订之日起至乙方还清甲方借款之日止。

3.乙方应在抵押期限内妥善保管抵押物，并不得擅自转让、出租或再抵押该抵押物。如乙方违反上述约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.甲方如未能在收到全部价款后_________日内向乙方交付抵押物，则视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付的全部价款，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如未能在合同签订后_________日内向甲方支付全部价款，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

3.乙方在抵押期限内擅自