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原登记价过户流程

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原登记价过户流程

一、申请阶段。

在土地证续期的申请阶段，需要准备并提交以下资料：

1.土地使用权续期申请表：详细填写申请人信息、土地基本情况等。

2.身份证明材料：包括申请人的身份证或其他有效身份证明。

3.原土地使用证：这是证明土地使用权的重要文件。

4.土地权属来源证明材料：如最初取得土地使用权的相关文件。

5.房屋所有权证或其他地上附着物产权证明：以证明地上附着物的合

法性。

6.若涉及共有产权，需提供共有人同意续期的书面意见。

7.相关部门要求的其他材料：可能根据具体情况有所不同。

二、审核阶段。

1.相关部门收到申请材料后，会对其进行初步审核，检查材料是否齐

全、符合要求。

2.对土地的实际情况进行核实，包括土地的位置、面积、用途等是否

与申请材料相符。

3.审查土地使用权是否存在争议或纠纷。

4.可能会进行现场勘查，以确保土地的现状与申报情况一致。

三、评估阶段。

如果需要，可能会委托专业评估机构对土地的价值进行评估，以确定

续期所需缴纳的费用。

四、缴费阶段。

根据评估结果或相关规定，申请人需缴纳土地使用权续期的费用，包

括土地出让金等。

五、审批阶段。

1.审核部门综合各方面情况进行审批，决定是否同意土地使用权续期

申请。

2.若审批通过，将颁发新的土地使用证，注明续期后的土地使用期限

等信息。

六、领证阶段。

申请人领取新的土地使用证，完成整个土地证续期流程。

七、后续跟踪阶段。

相关部门可能会对续期后的土地使用情况进行跟踪监督，确保土地使

用符合规定和约定。

在整个原登记价过户流程中，每一个阶段都至关重要，申请人需要认

真准备材料，积极配合相关部门的审核和评估工作，确保流程的顺利进

行。同时，相关部门也应严格按照规定和程序办事，保障土地使用权人

的合法权益，维护土地市场的正常秩序。只有在各方共同努力下，才能

顺利完成土地证续期工作，使土地资源得到合理、合法的利用。