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具有法律效益的租房合同范本8篇

篇1

租房合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋类型为，结构为，装修程度为。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应按月支付租金给甲方。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.乙方支付租金时，应通过银行转账或其他双方认可的方式支付。

四、租赁押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金，押金为人民币元。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方。

3.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施或违反合同约定的行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应对房屋进行妥善管理，防止房屋受到损坏。

4.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或增设他物，应事先征得甲方的同意。

5.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.乙方如逾期支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之一。

3.甲方如逾期退还押金，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应退金额的千分之一。

4.甲乙任何一方如因违约行为造成对方损失的，应赔偿对方的全部损失。

七、不可抗力

1.甲乙任何一方如因不可抗力因素导致不能履行本合同约定的义务时，应及时通知对方。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整、社会异常事件等。

3.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，甲乙任何一方均可解除合同，并不承担违约责任。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

九、其他约定事项

1.甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.附件：房屋设施清单及损坏情况说明（见附件）。如附件内容与本合同内容不一致时，以本合同内容为准。

5.甲方需向乙方提供身份证复印件、房产证复印件等相关证件；乙方需提供身份证复印件等相关证件。双方需留存复印件备案。如一方未能提供相应证件时，另一方有权拒绝签订合同或提前终止合同并不承担违约责任。

篇2

租房合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区（县）______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2.甲方出租的房屋包括______等设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为______元。

2.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付租金，并自租赁期开始之日起每______个月支付一次租金。

3.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，应按日向甲方支付违约金______元。

四、租赁期内费用及税金

1.乙方应承担租赁期内的水费、电费、煤气费、物业管理费等各项费用。

2.乙方应按规定向税务机关缴纳租赁期间的税金。

五、房屋使用