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物业管理服务协议书范本推荐8篇

篇1

甲方（业主/物业所有者）：___________

乙方（物业管理公司）：___________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方提供物业管理服务达成以下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方物业管理服务的范围、内容、标准以及双方的权利义务，确保物业的正常使用和维护，保障业主的合法权益。

二、服务范围及内容

1.物业服务范围：乙方提供的物业管理服务包括但不限于房屋及附属设施维护、公共设施管理、环境卫生保洁、绿化养护、秩序维护、客户服务等。

2.服务内容：

（1）房屋及附属设施维护：对房屋本体及其附属设施进行日常检查、养护和维修，确保房屋结构安全和使用功能正常。

（2）公共设施管理：对公共部位如楼道、电梯、消防设备等进行管理，确保公共设施的正常运行。

（3）环境卫生保洁：负责物业区域内的公共区域卫生清洁，保持环境整洁美观。

（4）绿化养护：对物业区域内的绿化植物进行养护管理，营造良好的居住环境。

（5）秩序维护：维护物业区域内的公共秩序，保障业主的人身及财产安全。

（6）客户服务：提供物业服务咨询、报修、投诉处理等服务，及时响应业主的需求。

三、服务标准

乙方应按照以下标准提供物业管理服务：

1.严格按照国家及地方物业管理相关法律法规和政策规定执行。

2.建立健全物业服务制度，提高服务水平，确保服务质量。

3.定期向甲方报告物业服务情况，及时沟通，共同解决物业服务中的问题。

4.严格按照预算和收费标准收取物业服务费，确保收费透明合理。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）享有乙方提供的物业管理服务。

（2）监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和意见。

（3）共同物业部分享有知情权、建议权和监督权。

2.甲方义务：

（1）按时足额缴纳物业服务费。

（2）遵守物业管理制度，不得违反相关规定。

（3）配合乙方开展物业管理服务工作。

3.乙方权利：

（1）按照本协议约定提供物业管理服务，收取物业服务费。

（2）对违反物业管理制度的甲方采取相应的措施。

4.乙方义务：

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签订：

甲方：（以下简称“物业管理方”）

乙方：（以下简称“业主方”）

一、协议前言

根据相关法律法规，物业管理方将为业主方提供物业管理服务。双方本着公平、公正、互利的原则，经友好协商，达成以下协议条款。

二、协议范围

1.物业管理方将为业主方提供全面的物业管理服务，包括但不限于以下方面：房屋维护、公共设施管理、环境卫生、绿化管理、秩序维护等。

2.业主方应按照本协议的规定向物业管理方支付物业管理费用。

三、物业管理服务内容

1.房屋维护：负责管理和维护业主方的房屋及其公共设施，确保其安全、完好。

2.公共设施管理：负责管理和维护小区内的公共设施，如电梯、消防设备、照明等。

3.环境卫生：负责小区内的公共卫生清洁工作，保持小区整洁。

4.绿化管理：负责小区内的绿化管理工作，创造优美的居住环境。

5.秩序维护：负责小区的安全保卫工作，维护小区的公共秩序。

四、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用按照业主方的房屋面积计算，具体标准详见附件一。

2.业主方应按照季度/半年度/年度支付物业管理费用，支付时间为每季度的第一个月/季度末/每年度的第一个月。

3.物业管理方应在收到业主方支付的物业管理费用后，及时向业主方提供正规的收费凭证。

五、双方权利义务

1.物业管理方应尽职尽责为业主方提供优质的物业管理服务，确保小区的安全、整洁、有序。

2.业主方应按时支付物业管理费用，遵守物业管理规定，积极参与小区的各项活动。

3.双方应共同维护小区的公共设施，确保其安全、完好。

4.物业管理方有权对违反物业管理规定的业主方进行处罚，具体处罚措施详见附件二。

六、协议期限及终止方式

1.本协议自签订之日起生效，有效期为XX年。

2.协议期满后，双方可协商续签本协议。

3.本协议可在任何一方提前XX个月通知对方的情况下终止。

4.若业主方违反本协议规定，物业管理方有权终止本协议，并要求业主方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.本协议的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。