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土地租赁合同书(驾校建设)8篇

篇1

土地租赁合同书

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的土地租赁给乙方用于驾校建设事宜，达成如下协议：

一、租赁土地概况

1.甲方出租的土地位于______，总面积为______平方米（以实际测量为准）。

2.该土地为工业用地，已取得土地使用权证，产权归属甲方。

3.土地现状：该土地目前为空地，未进行任何开发利用。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，在同等条件下享有优先租赁权。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金______元人民币（含土地使用费、管理费等），租金每五年递增______%。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期开始前一个月内将当年租金汇至甲方指定账户。

四、土地使用及建设要求

1.乙方在租赁期间，应在甲方同意的范围内进行驾校建设及经营活动，不得擅自改变土地用途。

2.乙方需按照甲方提供的土地规划设计图纸进行建设，确保建筑风格与周边环境相协调。

3.乙方在建设过程中，应严格遵守国家及地方相关法律法规，自行承担建设过程中的所有风险。

五、合同终止及续租

1.合同终止：在租赁期内，如因政府征收、不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

2.续租：在同等条件下，乙方享有优先续租权。如双方就续租事宜达成一致，应另行签订书面协议。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方违反合同约定，未能按时交付土地或干扰乙方正常使用土地，应赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按合同约定支付租金或擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：______

日期：______年______月______日

乙方（签字盖章）：______

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例和相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方土地进行驾校建设相关事宜达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.租赁土地位于_________，面积为_________平方米。

2.租赁土地用途为驾校建设用地。

3.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、租赁费用及支付方式

1.租赁费用为每年_________元，总额为_________元。

2.乙方应在合同签订后30日内向甲方支付租赁费用。

3.甲方收到租赁费用后，应向乙方出具正式发票。

三、租赁期间权利义务

1.甲方应保证租赁土地无产权纠纷，并承担因产权问题引发的法律责任。

2.乙方在租赁期间内，享有租赁土地的使用权，但不得擅自改变土地用途。如需改变用途，应事先取得甲方同意。

3.乙方应按时向甲方支付租赁费用，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

4.甲方应协助乙方办理相关建设手续，并提供必要的支持和便利。

5.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

6.甲方应确保租赁土地的完好，如因甲方原因导致土地损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.乙方在租赁期满后，应及时返还租赁土地，并恢复原状。如因乙方原因导致土地损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如违约，应承担因违约给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违约，应承担因违约给甲方造成的全部损失。

3.违约方应在违约发生后10日内向守约