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2024年商铺租赁合同简易版8篇

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_________________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用事宜达成如下协议：

一、租赁商铺

1.甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用，商铺位于_____________________。

2.商铺的面积为_____平方米，用途为经营_______________。乙方应对商铺面积进行核实并确认。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满前，双方可协商续租事宜。

2.租赁期内，乙方不得擅自转租或转让商铺。如需转让或转租，需提前三个月书面通知甲方并得到甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币_____元（大写：_________元整）。租金支付方式：_____（如：按季度支付、半年支付等）。

2.乙方需在每个租金支付期前_____天将租金支付至甲方指定账户。逾期支付的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付租金的___%。

四、商铺使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改变商铺结构，需提前书面通知甲方并得到甲方同意。

2.乙方应合理使用商铺设施，保持商铺的整洁、卫生和安全。如因乙方原因造成商铺设施损坏的，乙方应承担修复费用。

3.乙方不得在商铺内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。严禁在商铺内从事违法活动。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金及相关费用。甲方应保证商铺的产权清晰，确保乙方在租赁期内正常使用商铺。

2.乙方有权在租赁期内使用商铺，并按照约定支付租金及相关费用。乙方应遵守国家法律法规和本合同约定，合理使用商铺。

3.租赁期内，甲方有权对商铺进行日常维护、修缮和管理。因维修、保养商铺所产生的费用由甲方承担。

4.租赁期内，如因政府政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

六、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金及相关费用的，应按日向甲方支付滞纳金。逾期超过___天的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方违反本合同约定擅自转租、转让商铺或从事违法活动的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.甲方违反本合同约定未履行维修、保养义务的，乙方有权要求甲方限期履行。因甲方不履行义务导致商铺损坏的，甲方应承担修复费用并承担违约责任。

七、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方逾期支付租金超过___天；

（3）乙方违反本合同约定从事违法活动；

（4）因政府政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行。

2.合同解除后，乙方应将商铺交还甲方并结清租金及相关费用。如因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担修复费用。

八、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲乙双方已认真阅读并理解本合同的各项条款内容并自愿遵守和履行各项条款约定事项。甲乙双方签字盖章如下：甲方（盖章）：_________________________日期：_________________________乙方（盖章）：_________________________日期：_________________________合同签订地点：_________________________注：请在签字前仔细核对合同内