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二手商铺转租合同范本经典版6篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有某商铺的所有权，现欲将其转租给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于____________，具体地址为________________，建筑面积为______平方米。

三、租金支付方式及金额

篇2

甲方（转租方）：XXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将二手商铺转租给乙方事宜，达成以下协议：

一、转租商铺的基本信息

甲方将位于XX市XX区XX路XX号的二手商铺转租给乙方。该商铺的面积为XX平方米，用途为XX。甲方保证对所转租的商铺拥有完全的产权，并已得到原产权人的同意。

二、转租期限

本次转租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，乙方如需继续承租，应提前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付的首年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。自第二年起，年租金将逐年递增XX%。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付月租金，月租金为人民币XX元（大写：XX元整）。支付方式可为银行转账或现金，具体由甲乙双方协商确定。

3.乙方在租赁期内需承担的水电费、物业管理费等杂费应按时缴纳。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应爱护房屋及内部设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或扩建，应得到甲方的同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。在租赁期内，房屋的安全、卫生、消防等责任由乙方承担。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并恢复房屋原状（除正常磨损外）。

五、违约责任

1.如甲方违反合同约定，应退还乙方已支付但未使用完毕的租金及杂费。同时，甲方需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.如乙方违反合同约定，未按时支付租金或杂费，甲方有权要求乙方补交欠款，并支付滞纳金。滞纳金按每日未支付金额的XX‰计算。若乙方逾期未支付租金或杂费超过XX个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还房屋及恢复房屋原状。

六、其他约定

1.租赁期内，如遇政府拆迁或不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付但未使用完毕的租金及杂费。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如双方在执行本合同过程中产生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（转租方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（承租方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

合同编号：[合同编号]

甲方（原房东）：[甲方姓名]

乙方（新房东）：[乙方姓名]

丙方（承租方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将承租给丙方的商铺转租给乙方事宜，达成以下协议：

一、转租标的

甲方将承租给丙方的商铺转租给乙方，商铺位于[商铺地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

二、转租期限

自[转租之日起]起至[合同到期之日]止。合同到期后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。租金每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金额]元。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。甲方需提供银行账户信息或收条。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，作为履行合同的担保。合同到期后，若乙方无违约行为，甲方需返还保证金。

五、房屋修缮与使用

1.乙方需合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修，需提前告知甲方并得到同意。

2.乙方需负责房屋的日常维护和修缮。若因