《修缮土建交底》课件.pptVIP

***********修缮项目方案修缮项目方案是整个工程的指导文件，详细阐述了修缮目标、工作内容、施工流程、进度安排、质量标准、安全措施等。方案制定要充分考虑建筑物现状、使用功能、环境因素等。1确定修缮范围明确哪些部位需要修缮，如屋顶、墙体、地面等。2制定修缮方案针对不同部位制定相应的修缮方法和技术要求。3编制施工组织设计包括施工工艺、工序安排、安全措施、质量控制等内容。4预算成本根据方案和材料价格估算修缮工程的总成本。修缮方案的科学性、合理性直接影响到修缮工程的质量和进度。方案应经相关部门审批，并严格执行。施工准备工作现场勘察确定施工范围，了解现有建筑结构和材料，为后续工作做好准备。施工方案制定根据项目需求，制定详细的施工方案，明确施工步骤、材料选择、人员安排等。材料准备根据施工方案，提前准备所需的材料，包括水泥、砂石、钢筋等，确保质量和数量充足。机械设备准备根据施工需求，准备必要的机械设备，例如起重机、搅拌机、切割机等。场地清理及整理修缮工程施工前，需对施工场地进行彻底清理和整理，为后续施工提供安全、整洁的作业环境。1清除杂物清理场地内废弃物、杂草、树木等。2平整地面处理地面高低不平，保证施工平整度。3设置围挡划分施工区域，防止施工区域与周边环境发生混淆。4设置通道便于人员和物资进出，保证施工通道畅通。清理和整理后的施工场地，将为施工人员提供安全、高效的施工环境，并有效减少施工风险，提高工程质量。基础处理1基础检查首先，需要对原有基础进行仔细检查，评估其承载力是否满足修缮工程要求，并针对发现的缺陷进行修复加固。2基础加固根据检查结果，选择合适的加固方案，例如钢筋混凝土加固，或使用预制构件等方法，以提高基础的承载力。3基础防水为了防止地下水渗透，需对基础进行防水处理，常用的方法包括涂刷防水涂料，或铺设防水卷材等。地基处理检查地基确保地基的承载力足够，没有裂缝和松动，并符合设计要求。地基加固根据地基的实际情况，采用适当的加固措施，例如灌浆、夯实、铺设钢筋网等。防水处理为了防止地下水渗入，需要对地基进行有效的防水处理，例如涂刷防水涂料或铺设防水卷材。回填处理完成地基处理后，需要进行回填处理，并进行夯实，确保地基的稳定性和承载力。砌体施工1材料准备确保砖块、砂浆等材料质量合格，数量充足，并进行合理的堆放。2砌筑工艺严格控制灰缝厚度，保证砌体平整、垂直，并做好水平、垂直方向的控制。3质量检查及时进行砌体质量检查，发现问题及时处理，确保砌体质量符合规范要求。抹灰施工1清理基层确保基层平整、牢固2挂网防止抹灰层开裂3抹灰均匀涂抹水泥砂浆4养护保持湿度，防止开裂抹灰施工是修缮工程中一项重要的环节。抹灰层不仅影响建筑物的外观，也影响着建筑物的耐久性和安全性。确保抹灰施工质量，需要严格按照规范进行，并做好每一步的细节工作。防水施工材料选择根据不同部位、环境选择合适的防水材料，确保防水效果和耐久性。例如，屋面防水材料应具有耐高温、抗老化性能。基面处理施工前对基面进行清理，修补裂缝、凹凸不平等缺陷，并保持干燥，以保证防水层的粘结效果。涂刷施工根据防水材料的特性和施工要求，进行均匀涂刷，确保防水层的厚度和完整性，避免漏刷、重叠等问题。验收标准施工完成后，进行严格的验收，确保防水层无缺陷，符合相关规范和标准。例如，进行蓄水试验，检查防水层的密封性能。外墙外保温外墙外保温是修缮工程中非常重要的环节，能有效提高建筑节能效果。1保温材料选择选择优质保温材料，例如岩棉、聚苯板等。2施工工艺严格按照施工规范进行，确保保温层牢固、平整。3质量控制定期进行质量检测，确保保温效果达到预期。外墙外保温施工完成后，要进行严格的质量验收，确保保温层的密闭性和整体性。楼地面工程1地面基层处理清理地面杂物，检查地面平整度和强度，对不合格部位进行修补或处理。2铺设地砖选择合适的瓷砖，进行铺设，确保砖缝均匀美观，表面平整，避免空鼓和裂缝。3地面收尾工作清理地面上的残留物，进行地面清洁，并进行整体检查验收。门窗安装1准备工作检查门窗尺寸、类型和数量2安装定位确定门窗安装位置，并确保其水平垂直3固定安装使用膨胀螺栓或其他固定件将门窗牢固固定4密封处理使用密封胶或其他密封材料处理门窗与墙体之间的缝隙5验收检查门窗安装是否符合设计要求和规范门窗安装是修缮工程的重要环节，需要严格按照设计要求和施工规范进行操作。屋面防水防水材料选择选择合适的防水材料，并根据具体情况进行搭配使用，例如SBS卷材、聚氨酯防水涂