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通用土地租赁合同5篇

篇1

出租方：__________（以下简称甲方）

承租方：__________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就乙方承租甲方土地事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地位置及面积

甲方将位于__________的土地租赁给乙方，该土地面积为__________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为__________元。

2.乙方应在签订合同时支付甲方租金总额的__________%，即__________元。剩余租金__________元，应在__________年__________月__________日前支付。

3.乙方每年应支付甲方租金为__________元，每半年支付一次，具体支付时间为每年的__________月__________日和__________月__________日。

四、土地用途及经营方式

1.乙方承租甲方土地后，应按照合同约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在租赁期内，可以依法进行正常的经营活动，但不得违反国家法律法规和损害甲方利益。

3.甲方应对乙方的经营活动提供必要的支持和协助。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求乙方在租赁期满后将土地归还甲方。

2.甲方应保证出租给乙方的土地具有完全的产权，并有权出租该土地。

3.甲方应协助乙方解决在租赁期内可能遇到的有关问题和困难。

4.乙方有权要求甲方提供必要的水、电、路等基础设施，并协助办理相关手续。

5.乙方应按时支付租金，并严格遵守国家的法律法规和甲方的规章制度。

6.乙方应爱护甲方提供的设施和设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。

7.乙方在租赁期满后将土地归还甲方时，应保证土地的完好和整洁。如有损坏或污染，应承担相应的赔偿责任。

8.乙方在租赁期内如需将土地转租给第三方，应事先取得甲方的同意。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

9.乙方在租赁期内如需对土地进行改造或装修，应事先通知甲方并征得甲方同意。改造或装修的费用由乙方自行承担。

10.甲方有权要求乙方在租赁期满后将土地上新增的建筑物、构筑物等拆除并恢复原状。如乙方拒绝拆除或恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

11.甲方在合同期内不得将出租给乙方的土地再出租给第三方。如甲方违反该约定导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

12.甲方应对乙方的经营活动提供必要的支持和协助，包括但不限于提供必要的政策咨询、税务咨询等。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

13.在租赁期内，如因国家或地方政策调整导致本合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，本合同可以提前终止。但双方应提前通知对方并办理相关手续。

14.在租赁期内，如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行（如自然灾害、战争等），双方应友好协商解决。如协商不成，本合同可以提前终止。但双方应提前通知对方并办理相关手续。

15.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将承租的土地归还给甲方并办理相关手续。如因乙方原因未能按时归还土地或办理相关手续导致甲方损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。

16.本合同未尽事宜由双方友好协商解决。协商不成的，可以签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方：______（以下简称甲方）

承租方：______（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：

一、租赁土地位置及面积

甲方出租给乙方的土地位于______，面积为______亩。具体位置及面积以双方实地测量为准。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将土地归还甲方，并保证土地状态良好。

三、租金及支付方式