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上海郊区精品装修住房租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方租赁给乙方的住房位于[房屋地址]，该房屋为精装修住房，面积为[房屋面积]平方米。房屋内配有基本的家具和电器，能够满足乙方的日常居住需求。

二、租赁期限

该房屋的租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。在租赁期满前，双方协商是否续租。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋的租金为每月[租金金额]元，按季度支付。乙方需在每个季度开始的第1天支付下一季度的租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或支付宝等方式支付租金。甲方需提供相应的收款账户信息。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付[押金金额]元作为押金。押金在租赁期满后退还，但需扣除乙方在租赁期间未支付的租金或损坏房屋及其设施的费用。

2.支付方式：押金的支付方式同上，乙方可通过银行转账或支付宝等方式支付押金。甲方需提供相应的收款账户信息。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间需爱护房屋及其设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内从事违法、违规活动。

3.乙方在租赁期满时需将房屋及其设施归还给甲方，并确保房屋的结构和设施完好。如有损坏，需按市场价值赔偿给甲方。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定的条件，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，或擅自改变房屋的结构或用途，或损坏房屋及其设施，需承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商提前终止合同时，乙方需将房屋及其设施归还给甲方，并确保房屋的结构和设施完好。如有损坏，需按市场价值赔偿给甲方。同时，甲方需将押金退还给乙方（扣除未支付的租金或损坏费用后）。

3.本合同终止后，双方需共同清理房屋及其设施，确保房屋内外清洁、整洁。如有未使用的家具、电器等物品，双方协商处理。

4.本合同终止后，如乙方需要继续租房，可与甲方协商重新签订租赁合同。如甲方需要出租给其他租客，也需与乙方协商并签订相关协议。

5.在租赁期间，如因不可抗力（如地震、火灾等）导致房屋损坏无法居住时，双方协商解决方案。如合同因此无法继续履行时，双方均不承担违约责任。但甲方需将押金退还给乙方（扣除未支付的租金后）。同时乙方需将房屋及其设施归还给甲方并确保房屋的结构和设施完好。如有损坏需按市场价值赔偿给甲方。

6.本合同终止后若双方有任何未了事宜或纠纷均应在合理期限内协商解决或依法提起诉讼解决；若协商不成或判决结果出来后仍无法执行时可通过仲裁机构进行仲裁解决争议问题；仲裁结果出来后仍无法执行时可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议问题；判决结果出来后仍无法执行时可由双方协商确定其他解决方案并签订补充协议进行补充约定解决争议问题；协商不成时可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议问题；仲裁结果出来后仍无法执行时可由双方协商确定其他解决方案并签订补充协议进行补充约定解决争议问题；协商不成时可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议问题；判决结果出来后仍无法执行时可由双方协商确定其他解决方案并签订补充协议进行补充约定解决争议问题；协商不成时可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议问题；仲裁结果出来后仍无法执行时可由双方协商确定其他解决方案并签订补充协议进行补充约定解决争议问题；协商不成时可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议问题；判决结果出来后仍无法执行时可由双方协商确定其他解决方案并签订补充协议进行补充约定解决争议问题；协商不成时可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议问题。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方位于上海市郊区的精品装修住房租赁事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于上海市郊区的精品装修住房出租给乙方使用。房屋面积为[房屋面积]平方米，装修状况良好，满足乙方的居住需求。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年