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2024版合同范本之售楼部物业服务合同

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3签订日期

第二章：合同当事人

2.1甲方（物业服务接受方）信息

2.2乙方（物业服务提供方）信息

2.3双方资质及法律地位

第三章：物业服务内容

3.1服务范围

3.2服务项目

3.3服务标准

第四章：物业服务期限

4.1服务开始日期

4.2服务结束日期

4.3服务期限的延长与终止

第五章：物业服务费用

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

第六章：双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

6.3双方的共同义务

第七章：物业服务质量与考核

7.1质量标准

7.2考核方式

7.3质量不符合的处理

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3赔偿范围与方式

第九章：合同变更、续签与解除

9.1合同变更

9.2合同续签

9.3合同解除

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：其他约定

11.1特别约定事项

11.2通知与送达

11.3不可抗力条款

第十二章：签字栏

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

合同编号：_______

第一章：合同基本信息

1.1合同名称

本合同名称为“2024版售楼部物业服务合同”。

1.2合同编号

合同编号为：______。

1.3签订日期

本合同由甲乙双方于______年______月______日在______签订。

第二章：合同当事人

2.1甲方（物业服务接受方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2乙方（物业服务提供方）信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3双方资质及法律地位

2.3.1甲方资质

甲方应具备合法的房地产开发或销售资格。

2.3.2乙方资质

乙方应具备相应的物业管理资质和良好的商业信誉。

第三章：物业服务内容

3.1服务范围

乙方提供的物业服务应覆盖售楼部的整个区域。

3.2服务项目

3.2.1日常保洁

包括售楼部内外的清洁、垃圾清运等。

3.2.2安全维护

包括监控、巡逻、访客登记等安全服务。

3.2.3客户服务

包括接待、咨询、投诉处理等。

3.3服务标准

3.3.1服务质量

乙方应按照国家及行业标准提供服务。

3.3.2服务效率

乙方应保证服务的及时性和有效性。

第四章：物业服务期限

4.1服务开始日期

物业服务自______年______月______日开始。

4.2服务结束日期

物业服务至______年______月______日结束。

4.3服务期限的延长与终止

4.3.1延长条件

在满足特定条件下，双方可协商延长服务期限。

4.3.2终止条件

一方违约或不可抗力情况下，另一方可终止合同。

第五章：物业服务费用

5.1服务费用总额

物业服务费用总额为人民币______元。

5.2费用支付方式

5.2.1支付周期

甲方应按月支付物业服务费用。

5.2.2支付时间

甲方应在每月的第______个工作日支付上月服务费用。

5.3费用调整机制

5.3.1调整条件

基于通货膨胀或成本变化，双方可协商调整服务费用。

5.3.2调整程序

费用调整应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致。

第六章：双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.1.1监督权

甲方有权监督乙方的服务质量。

6.1.2支付义务

甲方应按时支付物业服务费用。

6.2乙方权利与义务

6.2.1提供服务权

乙方有权按照合同约定提供物业服务。

6.2.2质量保证义务

乙方应保证服务质量，达到约定标准。

6.3双方的共同义务

6.3.1协作义务

甲乙双方应相互协作，共同提升物业服务水平。

6.3.2必威体育官网网址义务

双方应对合同内容及服务过程中获知的商业秘密必威体育官网网址。

（本合同前半部分正文结束，以下无正文）

第七章：物业服务质量与考核

7.1质量标准

乙方提供的物业服务应符合国家物业服务标准及本合同规定的标准。

7.1.1服务标准明细

具体服务标准包括但不限于保洁频率、安全巡查次数等。

7.2考核方式

7.2.1定期考核

甲方有权对乙方的服务质量进行定期考核。

7.2.2考核标准

考核标准应提前书面告知乙方，并由双方确认。

7.3质量不符合的处理

7.3.1整改通知

甲方在考核中发现问题，应向乙方发出整改通知。

7.3.2整改期限

乙方应在收到整改通知后的______天内完成整改。

第八章：违约责任

8.1违约情形

包括但不限