2024房产收购合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2024房产收购合同范本

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义

第二章：合作双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3双方权利与义务

第三章：收购标的

3.1房产描述

3.2房产权属

3.3房产现状

第四章：收购价格及支付方式

4.1收购价格

4.2支付方式

4.3支付时间表

第五章：房产交接

5.1交接条件

5.2交接程序

5.3交接责任

第六章：保证与承诺

6.1甲方保证

6.2乙方保证

6.3双方承诺

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3赔偿与补救

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除后的权利义务

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁与诉讼

9.3适用法律

第十章：附则

10.1合同生效条件

10.2合同的解释

10.3通知与送达

第十一章：签字页

11.1甲方签字栏

11.2乙方签字栏

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号：_______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房产收购过程中的合作意向、权利义务及操作方式，确保房产收购的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲乙双方在房产收购过程中的所有合作活动，包括但不限于房产的评估、交易、过户等。

1.3合同定义

在本合同中，除非上下文另有说明，下列术语应具有以下含义：

“甲方”：指______（填写甲方名称）；

“乙方”：指______（填写乙方名称）；

“房产”：指甲方拟收购的乙方所有的房产；

“合同”：指甲乙双方签订的房产收购合同。

第二章：合作双方

2.1甲方信息

甲方名称：______；

甲方地址：______；

法定代表人：______；

联系人：______；

联系电话：______。

2.2乙方信息

乙方名称：______；

乙方地址：______；

法定代表人：______；

联系人：______；

联系电话：______。

2.3双方权利与义务

2.3.1甲方权利与义务

甲方有权对乙方提供的房产进行评估和审查；

甲方应按照合同约定支付收购款项；

甲方应保证其提供的信息真实、准确。

2.3.2乙方权利与义务

乙方有权要求甲方按约定支付收购款项；

乙方应提供房产相关的所有合法证明文件；

乙方应保证其提供的信息真实、准确。

第三章：收购标的

3.1房产描述

房产位于______，建筑面积为______平方米，用途为______。

3.2房产权属

房产的所有权人为乙方，乙方拥有完全的处置权。

3.3房产现状

房产目前处于______状态，乙方应保证房产无抵押、无债务纠纷。

3.3.1房产使用情况

房产目前由______使用，乙方应保证在交易完成后将房产移交给甲方。

3.3.2房产相关费用

房产相关的物业管理费、水电费等由乙方负责结清。

第四章：收购价格及支付方式

4.1收购价格

甲方同意以______元的价格收购乙方的房产。

4.2支付方式

甲方将通过银行转账的方式支付收购款项。

4.3支付时间表

首付款：合同签订后______日内支付______%；

尾款：房产过户完成后______日内支付剩余______%。

第五章：房产交接

5.1交接条件

房产交接应在甲方支付首付款后进行，乙方应确保房产符合交接条件。

5.2交接程序

乙方应在约定的时间内将房产及相关证明文件移交给甲方。

5.3交接责任

乙方应保证房产在交接时无损坏，并承担交接过程中产生的所有费用。

第六章：保证与承诺

6.1甲方保证

甲方保证按合同约定支付收购款项，并在房产交接时提供必要的协助。

6.2乙方保证

乙方保证提供的房产信息真实、准确，房产无任何法律纠纷。

6.3双方承诺

双方承诺在房产收购过程中遵守相关法律法规，确保交易的合法性。

第七章：违约责任

7.1违约情形

若一方未能履行合同项下的义务，或违反合同的任何条款，应视为违约。

7.2违约责任

违约方应承担违约责任，并向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。

7.3赔偿与补救

违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的所有损失，并采取一切合理措施以补救违约行为。

7.4违约责任的免除

不可抗力情况下，双方可协商免除违约责任。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

合同的任何变更应由双方协商一致，并以书面形式确定。

8.2合同解除

一方可在另一方严重违约时解除合同，但应提前书面通知对方。

8.3解除后的权利义务

合同解除后，双方应根据合同条款及实际履行情况，合理确定各自的权利和义务。

8.4解除合同的通知

解除合同的通知应以书面