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2024房屋租赁合同标准范本

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：租赁物描述

2.1房屋位置及基本情况

2.2房屋设施及设备

2.3房屋使用限制

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

第四章：租赁物交付及验收

4.1交付时间及条件

4.2验收标准及程序

4.3交付与验收记录

第五章：租赁物使用与维护

5.1租赁物使用规定

5.2租赁物维护责任

5.3租赁物维修及保养

第六章：违约责任

6.1违约情形及处理

6.2违约金及赔偿

6.3违约通知及解决

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更条件及程序

7.2合同解除条件及程序

7.3合同解除后的处理

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

第九章：其他条款

9.1通知与送达

9.2必威体育官网网址条款

9.3法律适用与管辖

第十章：合同生效及签字栏

10.1合同生效条件

10.2签字栏

10.3签订时间及地点

合同编号______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁关系中的权利义务，确保双方利益得到合法保护。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，结合双方意愿订立。

1.3合同定义

本合同中所涉及的专用术语定义如下：

甲方：指出租方，即房屋的所有者或合法使用者。

乙方：指承租方，即租赁房屋的个人或组织。

租赁物：指本合同项下甲方同意出租给乙方使用的房屋及其附属设施。

第二章：租赁物描述

2.1房屋位置及基本情况

房屋位于______市______区（县）街道（镇）号，建筑面积为______平方米，房屋结构为，房屋所有权证编号为。

2.2房屋设施及设备

房屋内配备有以下设施及设备：

家具：、、______。

家电：、、______。

其他设施：、。

2.3房屋使用限制

乙方在租赁期间应遵守以下使用限制：

不得擅自改变房屋结构和用途。

不得从事违法活动。

不得影响邻里的正常生活。

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

3.2租金金额及支付方式

租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。租金支付方式为______（银行转账/现金支付等）。

3.3租金调整机制

租赁期间，租金可根据市场行情和物价指数进行调整。租金调整应提前______个月通知对方，并经双方协商一致。

第四章：租赁物交付及验收

4.1交付时间及条件

甲方应于租赁期限开始前______日将房屋交付给乙方使用。交付时，房屋应符合合同约定的使用条件。

4.2验收标准及程序

乙方在接收房屋时，应按照以下标准进行验收：

房屋结构完好无损。

附属设施设备齐全且功能正常。

房屋清洁卫生。

验收合格后，双方应签署房屋验收单。

4.3交付与验收记录

房屋交付与验收的具体情况应详细记录在房屋验收单中，并由甲乙双方签字确认。

第五章：租赁物使用与维护

5.1租赁物使用规定

乙方应按照合同约定合理使用房屋，不得从事违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2租赁物维护责任

甲方负责房屋的日常维护和修缮工作，确保房屋处于良好的使用状态。乙方应协助甲方进行房屋维护。

5.3租赁物维修及保养

房屋的日常维修和保养由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第六章：违约责任

6.1违约情形及处理

乙方未按合同约定支付租金或擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2违约金及赔偿

违约金的金额为______元，赔偿金额根据实际损失由双方协商确定。

6.3违约通知及解决

违约方应在违约行为发生后______天内书面通知对方，并积极采取措施解决违约问题。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更条件及程序

合同一经签订，任何一方不得擅自变更合同内容。如遇特殊情况需变更合同，应提前______天书面通知对方，并取得对方的书面同意。

7.2合同解除条件及程序

合同可在以下情况下解除：

双方协商一致解除合同；

一方严重违约，另一方有权单方面解除合同；

不可抗力导致合同无法继续履行。

解除合同应以书面形式通知对方，并在通知中说明解除原因。

7.3合同解除后的处理

合同解除后，乙方应在______天内搬离房屋，甲方应在乙方搬离后______天内退还剩余租金及押金。如因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还押金。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

合