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东阳市巍山镇中心镇区控制性详细规划

局部调整必要性论证报告

浙江城市空间建筑规划设计院有限公司

2020年3月

目录

一、调整范围………………………01

二、调整的必要性和可行性…………………..…02

（一）调整的必要性…………………………………………..02

（二）调整的可行性…………………………………………..03

三、调整内容……………………………..04

（一）区块一调整…………………………………………..…04

（二）区块二调整…………………………………………..…05

（三）区块三调整…………………………………………..…06

（四）区块四调整…………………………………………..…07

（五）区块四调整…………………………………………..…07

（六）区块四调整…………………………………………..…08

（四）区块四调整…………………………………………..…08

四、图集…………………………………..09

东阳市巍山镇中心镇区控制性详细规划局部调整必要性论证报告

一、调整范围

调整范围主要有七个区块，区块一、区块二与区块三位于中心镇区范围内，区块四、区块五、区位六与区位七位于中心镇区范围外。

区块一：主要调整原控规0579-WS-A-16、0579-WS-A-22、0579-WS-B-07地块。位于东嵊线西侧，四至范围为北至横一路、南至横二路、西至镇中路、东至东嵊线。用地面积26.06公顷。

区块二：主要调整原控规0579-WS-I-04、0579-WS-I-05、0579-WS-I-08、0579-WS-I-09地块。四至范围为北至白溪西路、南至白溪东路、西至怀万线、东至横四路。范围面积36.39公

顷。

区块三：主要调整原控规0579-WS-G-11、0579-WS-G-14、0579-WS-G-17、0579-WS-G-18、0579-WS-G-19、0579-WS-G-27、0579-WS-G-29、0579-WS-G-30、0579-WS-G-

38、0579-WS-G-41、0579-WS-G-42地块。四至范围为北至美沙南路、南至怀万线、西至工人路、东至东嵊线。范围面积30.28公顷。

区块四：为新增区块，位于学士宅村南侧，四至范围为北至规划支路、南至白溪江、西至县道081、东至自然边界。