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餐饮租赁合同范本经典版6篇
篇1
甲方(出租人):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
乙方(承租人):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
鉴于甲方拥有并合法出租位于______(地址)的餐饮场所,乙方有意租赁该场所从事餐饮业务,为明确双方权利和义务,保护双方合法权益,经甲乙双方友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.甲方同意将其拥有的位于______(地址)的餐饮场所(以下简称“租赁物”)出租给乙方,用于经营餐饮业务。
2.乙方承诺将租赁物仅用于经营餐饮业务,不得用于其他用途。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定支付租金,租金总额为______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每______(月/季度/年)支付一次租金的方式向甲方支付租金。
3.乙方应在每个支付期开始前______日前将租金支付至甲方指定账户。
四、租赁物的交付与返还
1.甲方应在合同签订后______日内将租赁物交付给乙方。
2.租赁期限届满或提前终止本合同,乙方应将租赁物返还给甲方,并保证租赁物的良好状态。
五、双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金。
(2)甲方应保证租赁物的合法性和安全性,并承担租赁物主体结构的维修责任。
(3)甲方应协助乙方办理相关营业执照等手续。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权使用租赁物进行餐饮经营活动。
(2)乙方应按时支付租金,并遵守本合同的各项约定。
(3)乙方应自行办理相关营业执照等手续,并承担相关费用。
(4)乙方应合理使用租赁物,并负责租赁物的日常维护和保养。
六、违约责任
1.甲乙双方如一方未履行本合同的义务,均构成违约,应承担违约责任。
2.乙方未按约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除合同。
3.乙方在租赁期限内擅自转租、转让租赁物的,甲方有权解除合同。
七、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,即具有法律约束力,甲乙双方均不得随意变更或解除。
2.本合同因不可抗力因素导致无法继续履行的,双方可协商变更或解除合同。
八、争议解决
本合同的履行过程中发生争议,甲乙双方应友好协商解决。协商不成的,可以向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):___________日期:_______年______月______日
篇2
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲方拥有一栋位于____________的餐饮建筑物,现同意出租给乙方经营餐饮业务。乙方愿意承租该物业,并承诺按照本合同的规定履行相关义务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,就租赁事宜达成如下协议:
第一条租赁物业
1.1甲方同意将其拥有的位于____________的餐饮建筑物出租给乙方,作为经营餐饮之用。
1.2租赁物业的具体面积、布局、设施及附属设备等详见本合同附件。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按照本合同的约定支付租金。租金总额为______元,其中,首年租金为______元。
3.2乙方应于每季度结束前支付下一季度的租金。如乙方逾期支付租金,应按日向甲方支付违约金,具体金额按照欠款金额的百分之_____计算。
第四条双方权利和义务
4.1甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金。
(2)甲方应确保出租的餐饮建筑物符合经营餐饮的要求,并具备相关的合法证件。
(3)甲方应确保租
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