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物业管理服务合同格式6篇
篇1
甲方(业主委员会/业主代表):________________________
地址:_____________________________________________
联系方式:______________________(电话、电子邮件等)
乙方(物业管理公司):____________________________
地址:_____________________________________________
联系方式:______________________(电话、电子邮件等)
鉴于甲方需要物业管理服务,乙方具备提供物业管理服务的能力和资质,双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议:
第一条合同目的及物业管理范围
甲方委托乙方对位于__________________(地址)的物业项目提供全面的管理服务。包括但不限于公共设施维护、保洁服务、安保服务、绿化养护等方面。乙方应根据本合同约定及法律法规的规定,尽职尽责履行物业管理服务义务。
第二条服务内容
一、公共设施维护:乙方应对公共设施进行定期检查、保养和维修,确保设施的正常运行和使用安全。
二、保洁服务:乙方负责公共区域的日常清洁和保洁工作,保持环境整洁、卫生。
三、安保服务:乙方应提供安全保卫服务,维护物业管理区域的秩序和安全,防范各类安全事故的发生。
四、绿化养护:乙方负责公共区域的绿化植物养护,保持绿化美观。
五、其他服务:双方可另行约定其他物业管理服务内容。
第三条服务期限
本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
第四条服务费用及支付方式
一、甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准、计费方式和支付时间按照双方另行签订的服务费用协议执行。
二、甲方应按照约定的时间和方式及时足额支付物业管理服务费,乙方应在服务费用协议约定的时间内提供税务发票或收据。
三、若甲方未能按时足额支付物业管理服务费,乙方有权按照约定收取滞纳金。滞纳金的具体数额按照服务费用协议的约定执行。
甲方(业主委员会/业主代表):________________________
地址:_____________________________________________
联系方式:______________________(电话、电子邮件等)
法定代表人(负责人):_____________________________
身份证号/统一社会信用代码:_______________________
篇2
甲方(业主/业主委员会):____________________
乙方(物业管理公司):________________________
根据有关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜,达成如下协议:
一、物业基本情况
物业名称:_____________________
物业类型:_____________________
坐落位置:_____________________
建筑面积:_____________________平方米
二、物业服务内容
1.物业共用部位的维修、养护和管理。
2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。
3.物业共用部位和相关场地的清洁卫生,垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。
4.公共绿化的养护和管理。
5.车辆停放管理。
6.公共安全防范协助管理工作。
7.装饰装修管理服务。
8.物业档案及其他管理服务工作。
三、物业服务质量
乙方须按照以下标准提供物业服务:
1.服务人员要具备良好的职业道德和专业技能,佩戴标志,礼貌服务。
2.物业服务要及时响应业主需求,维修服务应在接到报修后XX小时内完成(特殊情况除外)。
3.保持物业共用部位、共用设施设备的正常运行,及时维修养护,无事故隐患。
4.清洁卫生要符合国家相关规定,保持公共区域的清洁卫生。
5.公共绿化要定期养护,保持绿化美观。
6.物业服务的其他质量方面,应满足《物业管理服务标准》的要求。
四、物业服务期限
本合同自____年____月__
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