2024深圳二手房房屋买卖合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2024深圳二手房房屋买卖合同

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：买卖双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋附属设施

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及期限

4.3价格调整机制

第五章：房屋交付与验收

5.1交付条件与时间

5.2验收程序

5.3交付与验收的责任

第六章：产权过户与登记

6.1产权过户责任

6.2登记程序

6.3过户费用承担

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任的承担

7.3违约金的确定

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件

8.3解除后的权利义务

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3争议解决机构

第十章：其他约定事项

10.1必威体育官网网址条款

10.2不可抗力条款

10.3附加条款

第十一章：合同生效与备案

11.1合同的生效条件

11.2合同的备案要求

第十二章：签字栏

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3签订时间与地点

合同编号_______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确买卖双方在二手房交易中的权利、义务和责任。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同定义

本合同中涉及的术语和定义见附件一。

第二章：买卖双方信息

2.1卖方信息

卖方姓名/名称：，身份证号/统一社会信用代码：，地址：_______。

2.2买方信息

买方姓名/名称：，身份证号/统一社会信用代码：，地址：_______。

2.3双方声明与保证

双方声明所提供的信息真实有效，并保证履行合同义务。

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

房屋位于深圳市_______区（县）_______街道（镇）_______路（街）_______号，建筑面积为_______平方米。

3.2房屋权属状况

房屋所有权证号：，土地使用权证号：。

3.3房屋附属设施

房屋附属设施包括但不限于：_______。

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

房屋交易总价为人民币_______元。

4.2付款方式及期限

买方应于合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元，余款在房屋过户登记完成之日起_______日内一次性付清。

4.3价格调整机制

房屋交易价格在合同签订后不得调整，除非双方另有书面约定。

第五章：房屋交付与验收

5.1交付条件与时间

卖方应于房屋过户登记完成之日起_______日内将房屋交付给买方。

5.2验收程序

买方应在接收房屋后_______日内完成验收，并书面确认房屋状况。

5.3交付与验收的责任

若房屋存在质量问题，卖方应在收到买方书面通知后_______日内负责修复。

第六章：产权过户与登记

6.1产权过户责任

卖方负责在合同约定的时间内完成产权过户手续。

6.2登记程序

双方应按照房地产登记机构的要求，提交相关材料并办理过户登记。

6.3过户费用承担

过户费用由_______方承担，具体费用包括_______。

第七章：违约责任

7.1违约情形

包括但不限于逾期付款、逾期交付房屋、房屋权属存在争议等。

7.2违约责任的承担

违约方应承担由此给对方造成的损失，并支付违约金。

7.3违约金的确定

违约金为房屋交易总价的_______%，或根据实际损失计算。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2合同解除的条件

一方严重违约或不可抗力情况下，另一方有权解除合同。

8.3解除后的权利义务

合同解除后，双方应根据实际情况清算权利义务，包括但不限于返还已付款项、房屋返还等。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

双方应首先通过协商解决争议，协商不成时可提交仲裁或诉讼。

9.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

9.3争议解决的机构

争议解决机构为_______。

第十章：其他约定事项

10.1必威体育官网网址条款

双方应对合同内容必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。

10.2不可抗力条款

因不可抗力导致不能履行合同，受影响一方应及时通知对方。

10.3附加条款

双方可根据实际情况设立附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。

第十一章：合同生效与备案

11.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同的备案要求

本合同应按照相关法律法规进行备案。

第十二章：签字栏

12.1