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商品房转让出租协议书7篇

篇1

甲方（转让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的商品房（以下简称“该房屋”）的合法所有权，现甲方有意将该房屋转让并出租给乙方使用。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于____________________。

2.房屋面积：建筑面积为____________平方米。

3.房屋权属：甲方已依法取得该房屋的所有权，房产证编号为____________。

4.房屋设施：包括但不限于____________等设施。

二、转让与出租事项

1.甲方将该房屋的使用权转让给乙方，乙方同意接受该房屋的转让并租赁使用。

2.转让价格及支付方式：双方约定转让总价为人民币____________元整。乙方应在协议签订之日起____________个工作日内支付完毕。

3.租赁期限：自本协议生效之日起至______年______月______日止。

4.租金及支付方式：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币______元整。乙方应在每月的______日前支付当月租金。

三、甲方的权利与义务

1.甲方保证对所转让的房屋拥有合法、完整的所有权，并保证该房屋可以安全、正常使用。

2.甲方负责办理房屋过户手续，确保乙方取得该房屋的使用权。

3.甲方应在协议签订前向乙方如实告知房屋状况、附属设施及周边的环境情况。

4.甲方有权按照本协议约定收取租金。

四、乙方的权利与义务

1.乙方应按照约定支付转让费和租金。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方有权在租赁期内使用该房屋，并享受相关附属设施的服务。

4.乙方应对房屋进行日常维护，保持房屋及其附属设施的完好。

5.租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定履行义务，包括但不限于房屋权属问题、未能及时办理过户手续等，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未能按照约定支付转让费或租金，乙方应承担违约责任，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

3.若乙方擅自改变房屋结构或用途，或损坏房屋及其附属设施，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议的解释权归甲乙双方所有。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________

日期：___________年______月______日

乙方（签字）：____________________

日期：___________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________

丙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________

鉴于甲方是涉事房产的合法所有者，有权对其所拥有的房产进行处置和转让；乙方愿意购买甲方所拥有的房产；丙方有意继续租赁该房产。为了明确各方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议条款：

一、物业基本情况

本协议所指的物业位于____________________市（区/县）____________________路（街）____________________号。房屋面积____________平方米，产权年限____________年。配套设施设备包括但不限于____________________等。房屋产权证号码为____________。物业用途为居住用房。